Ridgewood'un kalbinde, 818 Onderdonk Avenue'da bulunan başlıca karma kullanım yatırımı fırsatı. İyi konumlanmış bu köşe mülkü, 1 ticari vitrin ve 7 konut birimi sunarak, Queens'in en çok talep gören kiralık pazarlarından birinde kararlı gelir ve uzun vadeli artış sağlar.

Mülkün konut kısmı, kiracılar için cazip ve çok yönlü bir birim karışımı sunan dört 2 odalı daire ve üç 1 odalı daireden oluşmaktadır. Ticari alan, 2030 yılına kadar geçerli uzun vadeli bir kira sözleşmesi olan bir şarküteri dükkanı ile işgal edilmiştir ve mülke kararlı bir gelir sağlamaktadır. Birkaç konut biriminin kapanışta boş teslim edilmesi bekleniyor ve bu da son kullanıcı veya yatırımcı için hemen esneklik sunuyor.

Mülk ayrıca binanın tüm ayak izini kapsayan büyük bir tam uzunlukta bodrum katına sahiptir ve mükemmel depolama ve ek işlevsellik sunmaktadır.

Öne çıkan bir köşede mükemmel görünürlük ile yer alan mülk, mahalle restoranları, kafeleri, alışveriş alanları ve toplu taşıma ile çevrilidir, bu da hem konut hem de ticari kiracılar için son derece arzu edilir hale getirmektedir.

Mali açıdan, mülk yaklaşık 129,468$ brüt işletme geliri elde etmekte olup, mevcut net işletme geliri yaklaşık 67,066$'dır ve hâlâ boş birimlerden ve operasyonel potansiyelden ek değer sunmaktadır.

Güçlü yerinde gelir, uzun vadeli istikrar ve gelecek artış ile gelişen Ridgewood bölgesinde karma kullanım varlığı edinmek için nadir bir fırsat.

Lütfen tam kurulum paketi için bizimle iletişime geçin veya özel bir gösterim ayarlamak için.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.