$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yüksek Getiri Fırsatı: Köşe Landmark + Cömert Alıcı Teşviki

HAREKETE GEÇİN - SINIRLI SÜRE ALICI KREDİSİ

Sahibi, bu mülkü güvence altına almanıza yardımcı olmak için önemli bir alıcı teşviki/kapanış maliyeti kredisi sunmaktadır. Giriş maliyetlerinizi dengelemenin veya klasik Ridgewood gelir üreticisinde faiz oranınızı düşürmenin nadir bir fırsatıdır.

PREMIUM RIDGEWOOD VARLIĞI

Bu iyi korunmuş tuğla köşe bina, Queens’in en çok aranan Landmark bölgelerinden birinde hemen ölçekte ve yerleşik nakit akışı sunmaktadır. Fresh Pond Yolu’nun hemen yanında bulunan mülk, Manhattan'a giden yolcular için yüksek talep gören kiralık cazibesi sunan Fresh Pond M trenine bir adım uzaklıktadır.

YATIRIM ÖNE ÇIKAN NOKTALARI:

ANINDA ÖLÇEK: Üç kat boyunca neredeyse 4,000 kare fit iç mekan alanı ve tam bir bodrum.

EŞSİZ FIRSAT: Ekstra yüksek değerli gelir üreten, nadir bulunan üç arabalık garajı içerir.

ÇEŞİTLİ BİRLİKLER: Toplamda dört birim: zemin katta bir stüdyo ve 1 yatak odası, ayrıca üst katlarda iki devasa, güneş ışığı alan 3 yatak odalı daire.

STRATEJİK KONUM: Ridgewood'daki en iyi kafelere ve parklara bir kaç adım mesafede yer alıyor, yüksek doluluk ve uzun vadeli değer artışı sağlıyor.

DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ: Tam boyutta tamamlanmamış bir bodrum, depolama veya gelecekteki yaratıcı dönüşüm için önemli bir potansiyel sunuyor.

BİR MAVİ ÇİP PORTFÖY EKLEMESİ

Bu mülk, mevcut kiracılarıyla birlikte satılmaktadır, bu da becerikli yatırımcıya talebin arzı sürekli aştığı tarihsel olarak önemli bir bölgede sağlam bir varlık sunmaktadır.

Bu teşvik yalnızca sınırlı bir süre için geçerlidir. Bugün bizimle iletişime geçin, özel bir gösterim ve mali detaylar için.

MLS #‎	888227
Özellikler	4 fam, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$21,834
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 dakika: Q39
	7 dakika: B38, Q55
	9 dakika: Q38, Q54, Q67
Subway	3 min: M
Tren (LIRR)	2.1 mil: "East New York"
	2.8 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.