$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Ridgewood'un kalbinde bulunan bu olağanüstü karma kullanımlı mülke hoş geldiniz! Bu yarı müstakil iki ailelik duplex, konut konforu ve ticari fırsatın mükemmel bir karışımını sunuyor. Yaklaşık 2,100 sq ft yaşam alanına sahip olan bu çok yönlü mülk, 11 aydınlık odadan, 6 yatak odasından, 3 tam banyodan ve 22.67 x 84.08 IRR arsa üzerinde geniş bir tamamlanmış bodrum katından oluşmaktadır.

Birinci kat, R5B/C1-4 imar planı altında konut ve ticari kullanımın izin verildiği esnek karma kullanım potansiyeli sunuyor — profesyonel ofis, vitrin, tıp pratiği, stüdyo veya yatırım fırsatı için ideal.

İkinci kat, sahibinin oturumu veya kira geliri için mükemmel olan geniş bir konut dairesi sunuyor.

Mülk Özellikleri:
• Arazi Boyutu: 22.67 x 84.08 IRR
• Bina Boyutu: 18 x 52
• Yaklaşık NYC Alanı: 2,100
• Tamamlanmış Bodrum
• Boş Teslim Edilmiş
• Mükemmel Durum
• Olağanüstü Gelir ve Yatırım Potansiyeli

Her seviyeyi doğal ışık dolduruyor ve konforlu yaşam ile iş esnekliği için tasarlanmış akıllı ve işlevsel bir düzen sunuyor. M & L trenlerine, Q39, Q58, B13, B20, Q98 ve Q55 dahil olmak üzere çok sayıda otobüs hattına, alışveriş, restoranlar, kafeler ve ibadet yerlerine sadece birkaç adım uzaklıkta konumlanıyor.

İster yatırımcı, ister iş sahibi, ister yaşam/çalışma esnekliği arayan bir son kullanıcı olun, bu nadir Ridgewood fırsatı her kutuyu kontrol ediyor. Böyle mülkler sıkça çıkmamaktadır — kaybolmadan önce özel gösteriminizi bugün planlayın!

MLS #‎	995709
Özellikler	2 fam, 6 yatak odası, 3 banyo, klima, 18' X 52'
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$5,205
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: Q39, Q58
	2 dakika: B13, B20
	3 dakika: B38
	4 dakika: Q55
	6 dakika: QM24, QM25
	10 dakika: B26, B52, B54
Subway	2 min: M
Tren (LIRR)	1.9 mil: "East New York"
	2.9 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.