$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Port Chester'ın Kalbinde Birinci Sınıf Karma Kullanım Yatırım Fırsatı
Bu, Greenwich, CT'den sadece 5 dakika uzaklıkta yer alan iyi konumlu karma kullanım binası, güçlü ve sürekli kiralama geliri üreten tamamen dolu iki konut birimi ile dikkat çekmektedir. Mevcut kiralar piyasa değerinin altında olduğundan, gelecekteki artışlarla anında değer kazanma potansiyeli sunmaktadır.
Mülk ayrıca ek gelir sağlayan son derece çeşitli bir zemin kat ticari alanı içermektedir. Önceleri canlı bir İtalyan sosyal kulüp mekanı olarak hizmet veren bu alan, şu anda özel partiler, toplantılar ve küçük etkinlikler için kiralanabilir bir mekan olarak işletilmektedir. Düzenli ek gelir sağlamaktadır ve yatırımcılar veya sahip kullanıcılar için değerli bir yerleşik gelir akışı temsil etmektedir.
Özellikle, rezervasyonların çoğu yalnızca ağızdan ağıza iletişimle elde edilmiştir ve resmi reklamdan çok az faydalanılmaktadır. Bu durum, büyüme için net bir fırsat yaratmaktadır—basit pazarlama stratejileri, örneğin sosyal medya tanıtımı veya dış mekan tabelaları gibi, uygulandığında yeni bir sahip, görünürlüğü, rezervasyonları ve toplam yatırım getirisi oranını önemli ölçüde artırabilir.
Ticari alan, büyük bir açık kat planı, mutfak ve yarım banyo sunmaktadır—etkinlikler için ideal veya profesyonel ofis, tıp veya wellness alanı, hizmet tabanlı işletmeler, yemek organizasyonları veya kişisel hizmetler gibi geniş bir kullanım yelpazesine kolayca uyarlanabilir.
Ayrıca, alanın konut kullanımına dönüştürülmesi potansiyeli bulunmaktadır (onaylara tabi olmak koşuluyla), bu da daha fazla esneklik ve uzun vadeli değer sunmaktadır.
Piyasa değerinin altında konut kiraları, gelir üreten ticari bileşen ve yeniden konumlandırma ve pazarlama yoluyla birden fazla değer artırma fırsatı ile bu mülk, önemli bir değer artışı ve çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Port Chester'ın Kalbinde Birinci Sınıf Karma Kullanım Yatırım Fırsatı
Bu, Greenwich, CT'den sadece 5 dakika uzaklıkta yer alan iyi konumlu karma kullanım binası, güçlü ve sürekli kiralama geliri üreten tamamen dolu iki konut birimi ile dikkat çekmektedir. Mevcut kiralar piyasa değerinin altında olduğundan, gelecekteki artışlarla anında değer kazanma potansiyeli sunmaktadır.
Mülk ayrıca ek gelir sağlayan son derece çeşitli bir zemin kat ticari alanı içermektedir. Önceleri canlı bir İtalyan sosyal kulüp mekanı olarak hizmet veren bu alan, şu anda özel partiler, toplantılar ve küçük etkinlikler için kiralanabilir bir mekan olarak işletilmektedir. Düzenli ek gelir sağlamaktadır ve yatırımcılar veya sahip kullanıcılar için değerli bir yerleşik gelir akışı temsil etmektedir.
Özellikle, rezervasyonların çoğu yalnızca ağızdan ağıza iletişimle elde edilmiştir ve resmi reklamdan çok az faydalanılmaktadır. Bu durum, büyüme için net bir fırsat yaratmaktadır—basit pazarlama stratejileri, örneğin sosyal medya tanıtımı veya dış mekan tabelaları gibi, uygulandığında yeni bir sahip, görünürlüğü, rezervasyonları ve toplam yatırım getirisi oranını önemli ölçüde artırabilir.
Ticari alan, büyük bir açık kat planı, mutfak ve yarım banyo sunmaktadır—etkinlikler için ideal veya profesyonel ofis, tıp veya wellness alanı, hizmet tabanlı işletmeler, yemek organizasyonları veya kişisel hizmetler gibi geniş bir kullanım yelpazesine kolayca uyarlanabilir.
Ayrıca, alanın konut kullanımına dönüştürülmesi potansiyeli bulunmaktadır (onaylara tabi olmak koşuluyla), bu da daha fazla esneklik ve uzun vadeli değer sunmaktadır.
Piyasa değerinin altında konut kiraları, gelir üreten ticari bileşen ve yeniden konumlandırma ve pazarlama yoluyla birden fazla değer artırma fırsatı ile bu mülk, önemli bir değer artışı ve çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español