2280 Frederick Douglass Bulvarı'ndaki Residence 10B, güney Harlem'in önde gelen tam hizmetli apartmanlarından birinde yer alan, yaklaşık 1.404 kare fit alana yayılan, güneş ışığıyla dolu, kusursuz tasarlanmış üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir evdir. Güney ve doğu cephelerinden gelen geniş manzaralarla bu yüksek kat dairesi, gün boyunca doğal ışıkla yıkanmakta olup, New York şehrini yaşam deneyiminize doğrudan getirerek büyüleyici bir skyline manzarası sunmaktadır.

Zarif bir giriş, geniş bir oturma odasına açılır; burada büyük pencerelerin duvarları açık gökyüzü ve şehir manzaralarını çerçeveler. Yerleşim, hem zarif hem de son derece işlevsel olup, günlük konfor için veya şık davetler için ayrı oturma ve yemek alanlarını kolaylıkla barındırır.

Şef mutfağı, hem estetik hem de performans için düşünceli bir şekilde donatılmıştır; özel dolaplar, şık tezgahlar ve en üst düzey cihazların tam bir takımı ile donatılmıştır. İster davet veriyor olun, ister huzurlu bir akşam geçiriyor olun, bu mutfak her açıdan tatmin edici bir deneyim sunar.

Birincil süit, özel bir sığınaktır; bol miktarda (giyinme) dolap alanı ve temiz, modern dokularla tasarlanmış şık bir özel banyoya sahiptir. İki ek yatak odası, misafirler veya ev ofisleri için esneklik sunarken, iyi donatılmış bir tam banyo ve şık bir tuvalet ile tamamlanmıştır. Sabah kahveniz veya akşam içeceğiniz için mükemmel olan güneydoğuya bakan özel bir balkon vardır. Daire içinde bir çamaşır makinesi ve kurutucu, evi tamamlamakta.

Belki de en etkileyici olanı, mevcut emlak vergilerinin yalnızca ayda 14 dolar olduğu ve önümüzdeki dokuz yıl boyunca geçerli olan olağanüstü vergi muafiyetidir; bu, uzun vadeli değeri önemli ölçüde artıran olağanüstü bir avantajdır.

2280 Frederick Douglass Bulvarı, 24 saat hizmet veren bir resepsiyon, rezidans yöneticisi, fitness merkezi, yerinde otopark ve peyzajlı bir çatı terasıyla birlikte ızgara istasyonları ve muhteşem gün batımı manzaraları içeren güzel tasarlanmış açık alanlar sunarak tam hizmetli bir yaşam tarzı sağlar. Harlem'in canlı Frederick Douglass koridoruna mükemmel şekilde konumlanmış olan bina, ünlü restoranlara, Whole Foods, Trader Joe's'a, mahalle favorilerine ve birden fazla metro hattına (ekspres A/D dahil) sadece birkaç adım uzaklıktadır; Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park ve ötesine kolay erişim imkanı sunar.

Işık, ölçek ve finansal verimliliğin nadir bir kombinasyonu olan Residence 10B, günümüz pazarında öne çıkan bir tekliftir.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.