Modern lüksü yeniden tanımlayan mimari bir evrim olan Rowan II, Astoria için cesur bir yeni bölüm temsil ediyor ve New York City’nin en öykü dolu mahallelerinden birinin sofistike tasarımını canlı, otantik karakteriyle ustaca harmanlıyor. ROWAN II’ye hoş geldiniz; INOA Architects tarafından titizlikle tasarlanmış yedi katlı birinci sınıf konut. Kentsel yaşama ileri görüşlü bir yaklaşım benimseyen bina, geniş düzenlerle ve dünya standartlarında zanaatkarlıkla güçlendirilmiş aydınlık, sofistike evlerden oluşan bir koleksiyon sunuyor. Sakinler, tam zamanlı bir kapıcı, özel yüzme havuzu ve sauna, ayrı yoga odası olan modern bir fitness merkezi, çocuk oyun odası ve bağlantılı açık alan, profesyonel düzeyde bir golf simülatörü ve bisiklet odası içeren bir üst düzey, rakipsiz olanaklar paketinin tadını çıkaracaklar. Evden çalışanlar için bina, özel bir ortak çalışma salonu ve özel çalışma odaları sunuyor. Deneyim, barbekü ızgaraları, yemek alanları ve Manhattan silüetinin muhteşem manzaralarına sahip dinlenme alanları bulunan şık bir çatı terası ile taçlandırılıyor. Residence PH1-A, kuzeybatı ve güneybatı cephelerine sahip, 994 metrekarelik iki yatak odası, iki banyo olan köşe konutu ve 95 metrekarelik geniş özel terasla sunuluyor. Bu benzersiz ev, mutfak adası ile akıllıca tasarlanmış açık plan bir mutfak ve yaşam ve yemek alanına ustaca akan, konfor ve günlük yaşam için tasarlanmış iki iyi donanımlı banyo özellikleri taşıyor. PH1-A, büyük bir yürüme dolabına sahip ana yatak odası ve çift lavabolu, ayrı yürüyüş alanı ve ayrı jakuzi bulunan devasa beş parçalı özel banyoya sahip cömert büyüklükte yatak odalarıyla tamamlanıyor. Oturma odasındaki köşe pencere cepheleri, gün boyunca doğal ışıkla dolup taşan ideal bir penthouse ev oluşturuyor ve hem konforlu yaşam hem de eğlence için mükemmel bir ortam sunuyor. İç mekanlar, zarif Chevron meşe zeminleriyle destekleniyor ve çok bölgeli ısıtma ve soğutma sistemi ile iklim kontrolüne tabi. Rowan II mutfaklarında, şelale kenarları olan ithal beyaz mermer tezgahlar ve uyumlu arka paneller ince detaylarla parlıyor. Tam entegre Miele cihazları ve tamamen havalandırılmış davlumbazlarla desteklenen mutfaklar, gurme tutkunları için tasarlandı. Bu lükse olan bağlılık, ısıtmalı zeminler, Calacatta mermer lavabo tezgahları ve özel olarak tasarlanmış yüzeyde asılı ahşap lavabolar sunan banyolara da uzanıyor. Mermer damla deseni seramik ile kaplanmış duvarlara sahip bu alanlar, derin jakuzi ve seçili ünitelerde akıllı tuvalet armatürleri ile spa benzeri bir dinlenme yeri sunuyor. Ditmars-Steinway’in kalbinde yer alan Rowan II, ağaçlarla kaplı konut caddelerinin dünya standartlarında bir yeme ve kültür sahnesi ile buluştuğu Astoria’nın dinamik enerjisinin tam merkezinde bulunuyor. Rowan II'nin hemen çevresinde sakinler, Taverna Kyclades, Agnanti ve Watawa Sushi gibi yerel simgelerin tadını çıkarabilir ya da çok çeşitli mutfak seçenekleri arasında OK Cafe veya Under Pressure'da bir kahve alabilirler. Gece hayatı için mahalle, The Last Word, The Bonnie ve tarihi Bohemian Hall and Beer Garden gibi sofistike seçenekler sunmakta ve daha birçok seçenek mevcut. Açık hava severler, koşu pisti, tenis kortları ve açık yüzme havuzu sunan 60 dönümlük Astoria Park'a olan yakınlığını takdir edecekler. Kapınıza kadar gelen gerekli kolaylıklar arasında Lincoln Market, Target ve Astoria-Ditmars Blvd N/W metro istasyonu bulunmakta ve Manhattan’a zahmetsiz erişim sağlamaktadır.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.