$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Ridgewood'da M trenine 2 blok mesafede, 8 Birim Kiraya Dayalı Bina - Özel Yatırım Fırsatı
Queens'in kalbinde, Ridgewood'da nadir bir yatırım fırsatı ile tanışın. Bu iyi bakımlı 8 ailelik tuğla bina, 36x100 boyutlarında, R6B imarlı bir alanda 9,200 sq ft yaşam alanı sunmaktadır. 1930 yılında inşa edilmiş ve 2020 yılında önemli ölçüde yenilenmiştir, binanın yaklaşık %90'ı modern dokunuşlarla güncellenmiştir ve öncesi savaş cazibesini korumaktadır. Mülk, hepsi kiraya dayalı olan 1 üç odalı daire ve 7 dört odalı daireden oluşmaktadır, bu da sürekli ve güvenilir bir nakit akışı sağlamaktadır. Kiracılar kendi elektrik ve ocak gazı giderlerinden sorumluyken, kira sahibi ısıtma, su ve sigorta giderlerini karşılamaktadır. Son güncellemeler arasında tam olarak bitirilmiş bir bodrum, güncellenmiş iç mekanlar ve kısa vadeli sermaye giderlerini en aza indiren devam eden bakım bulunmaktadır. M trenine sadece iki blok uzaklıkta olan bu mülk, dükkanlar, restoranlar ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olup, kiracılar için arzu edilen bir adres oluşturmaktadır. Mülk, NYC'nin en istenilen kiralık alt piyasalarından birinde kiraların sürekli artışıyla hem sabit gelir hem de potansiyel kazanç sunmaktadır. Yatırım Öne Çıkanları: 8 konut birimi - 1 x 3BR ve 7 x 4BR karışımı Kiraya Dayalı, güvenilir uzun vadeli kiracılar Brüt Gelir: $191,364 Net Gelir: $141,964 %90 Yenilendi (modern iç mekanlar, yeni kaplamalar) Düşük Bakım: Profesyonel olarak yönetilen, temiz ve iyi korunmuş Ulaşım Uyumlu Lokasyon: M trenine 2 blok; Manhattan'a 30 dakika Artı Değer: Ridgewood'da güçlü talep + toplam NOI'si $170K olan Woodside'daki 12 Aile ile potansiyel paket anlaşması, daha fazla ayrıntı için içeriye başvurun. Her iki binayı birleştirmek, toplam NOI'nizi $312K ve $5,050,000 değeri ile 6% Kap Oranı bırakacaktır.

MLS #‎	995580
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$27,832
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	1 dakika: Q58, QM24, QM25
	2 dakika: B13, B20
	7 dakika: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 dakika: Q55
Subway	2 min: M
Tren (LIRR)	2.2 mil: "East New York"
	2.7 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.