Aradığınız fırsat! Brooklyn'in sevilen Boerum Hill mahallesinde, muhteşem, ağaçlarla çevrili bir sokakta, tamamen çok aileli bir townhouse sahibi olun. 46 St. Marks Place, Brooklyn'in en çok talep gören mahallelerinden birinde kök salmak için nadir bir şans. Atlantic Terminal'den Metro'ya binip Barclays Center'da bir gösteri izleyebilir, hafta sonlarını Prospect Park'ta dolaşarak geçirebilir ve Grand Army, French Louie ve Rucola gibi yerel favorilerde yemek yiyebilirsiniz.

Bu Brooklyn mücevheri, New York City kahverengi taşlarının gerçekten özel kılan özgün çekiciliğini ve detaylarını koruyor; taç moldingi, klasik ahşap işçiliği, dekoratif şömineler ve zamanın testine dayanacak şekilde inşa edilmiş, yüksek kaliteli bir evin el işçiliği ile. Her biri ayrı girişlere ve ayrı tesisatlara sahip üç geniş tam kat, serbest piyasa daire evi, farklı karakterlere sahip olarak sunulmaktadır.

Sahiplerin duplex'i, binanın birinci ve ikinci katlarını kapsayan iki ek ofis / çalışma alanına sahip, etkileyici iki yatak odası ve iki banyo ile donatılmış bir evdir. Duplex'in bahçe katında, yumuşak halı ile kaplı geniş bir yatak odası bulacaksınız; burada bir yatak, masa, hatta bir kanepe ve televizyon konumlandırmak için yeterli alan mevcut, bu da onu arzu edilen bir buluşma alanı haline getiriyor. Bu seviyede ayrıca tam bir banyo, özel bir ofis, çamaşır makinesi / kurutma makinesi bulunan bir depo ve bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır. Uzun bir koridor, ek masa alanı veya ev gymi için çok yönlü bir alan olarak hizmet vermektedir. Duplex'in ana katında, sosyal etkinlikler için muhteşem bir yemek odası ile karşılaşacaksınız; bu oda, ikinci bir tam banyo ve cömert dolapları olan bir yatak odası ile birlikte rahat bir oturma odasına açılmaktadır. Geniş mutfak, sabah kahvenizi içebileceğiniz ve tamamen size ait, güzelce peyzajlanmış özel arka bahçeyi görebileceğiniz yükseltilmiş bir dış terasa açılmaktadır - şehrin kalbindeki gerçek bir sığınak!

İkinci kat, yüksek tavanlarla, büyük pencerelerle ve arka bahçeye bakan güneş ışığıyla dolu bir oturma odasıyla şık bir üç yatak odası, bir banyo evdir. Her köşede özgün detaylar var; mutfaktan ayrı bir yemek alanı ile. Bu kat, özgün dekoratif bir şömine, büyük dolaplar ve bir yatak, masa ve ek oturma alanı için yeterli alanı olan harika bir ana yatak odası sunmaktadır. İkinci ve üçüncü yatak odaları misafir odası, ofis veya bebek odası olarak hizmet verebilir.

Son olarak, en üst katta, bol aydınlık bir oturma odası ve Boerum Hill ağaçlarının tepelerine ve Downtown Brooklyn silüetine bakan manzaraları olan cömert bir dört yatak odalı, bir banyolu ev bulunmaktadır; burada yayılmak ve bir araya gelmek için yeterince alan mevcut.

46 St. Marks Place taşınmaya hazır ve mevcut durumu ile satılmaktadır. Kendi kişisel dokunuşunuzu ekleyebilir veya herhangi bir değişiklik yapmadan hemen taşınabilirsiniz. Şu anda tamamen dolu olan ana kat duplex, kapanışta boş olarak teslim edilecektir, bu da size ikonik bir Brooklyn townhouse'da yaşama ve sahip olma imkanı verirken, üstteki iki daire evinin geliri ilk günden itibaren kira geliri sağlamasını sağlayacaktır.

Gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır. Lütfen takvim oluşturma, kat planları ve diğer bilgiler için doğrudan satış temsilcisi ile iletişime geçin.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.