$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Yatırımcı/ Yüklenici Özel Bu köşe parseli 332 Walnut Street, Yonkers'ta güçlü gelir üretme potansiyeli ile nadir bir karma kullanım ticari ve konut fırsatı sunuyor. Bu Viktorya dönemine ait karma kullanım yapısı, klasik mimari karakteri pratik uzun vadeli değerle birleştiriyor. Gut tadilatı için onaylanmış DOB izinleri ve 9 ticari çamaşır makinesi ile kurutucu için onay mevcut. Ayrıca, işletmeci, yatırımcı veya kendi kullanıcısı için değerli bir fırsat yaratarak, yerleşik bir lokasyonda hizmet temelli bir iş kurmayı hedefleyenler için, eski usul çamaşırhane kullanımı ile de fayda sağlıyor.
Bina, her katta 3 yatak odası ve 2 banyo sunan 2 konut katı içeriyor. Ek özellikler arasında ayrı girişler ile iki ayrı bodrum, otopark alanı yakınında ayrı depolama alanı ve iki bitişik dış otopark alanı yer alıyor. Köşe parselinde konumlanan bu mülk, mükemmel doğal ışık alıyor ve güçlü görünürlük sunuyor.
Yatırım amacıyla, mülkün tahmin edilen brüt gelir potansiyeli yaklaşık 154,000 $, tahmin edilen işletme giderleri yaklaşık 18,000 $, toplam yatırım miktarı 499,999 $ + Yenilemeler için yaklaşık 400,000 $ = 900,000 $ toplam yatırım için yaklaşık %15 tahmin edilen cap oranı var. 136,000 $ / 900,000 $ toplam yatırım miktarının yaklaşık %15'idir. Bu, konut karma kullanım ticari yatırımı, kendi kullanım potansiyeli veya olası bir 1031 değişim seçeneği arayan alıcılar için güçlü bir fırsat yaratıyor; bağımsız vergi, hukuki, mali ve imar incelemesine tabi olmak üzere.
Günlük hizmetlere, perakende, ulaşım ve mahalle olanaklarına yakın bir konumda bulunan 332 Walnut Street, ticari işlevselliği, konut esnekliğini, mimari karakteri ve uzun vadeli potansiyeli birleştiriyor. Onaylı izinler, eski usul ticari kullanım, çok katlılık, özel girişler, depolama ve park yeri ile bu mülk, Yonkers pazarında dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Gelir projeksiyonları, işletme giderleri, cap oranı, izinler, DOB onayları, imar, eski usul kullanım, konut düzeni, vergiler, inşa etme potansiyeli, izin verilen ticari kullanım ve 1031 değişim uygunluğu ile ilgili tüm bilgiler alıcılar ve temsilcileri tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
Bu mülk boşaltılmıştır ve gerekli izinler ve onaylar alındıktan sonra inşaat için hazırdır. Çok akıllıca bir alım.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Yatırımcı/ Yüklenici Özel Bu köşe parseli 332 Walnut Street, Yonkers'ta güçlü gelir üretme potansiyeli ile nadir bir karma kullanım ticari ve konut fırsatı sunuyor. Bu Viktorya dönemine ait karma kullanım yapısı, klasik mimari karakteri pratik uzun vadeli değerle birleştiriyor. Gut tadilatı için onaylanmış DOB izinleri ve 9 ticari çamaşır makinesi ile kurutucu için onay mevcut. Ayrıca, işletmeci, yatırımcı veya kendi kullanıcısı için değerli bir fırsat yaratarak, yerleşik bir lokasyonda hizmet temelli bir iş kurmayı hedefleyenler için, eski usul çamaşırhane kullanımı ile de fayda sağlıyor.
Bina, her katta 3 yatak odası ve 2 banyo sunan 2 konut katı içeriyor. Ek özellikler arasında ayrı girişler ile iki ayrı bodrum, otopark alanı yakınında ayrı depolama alanı ve iki bitişik dış otopark alanı yer alıyor. Köşe parselinde konumlanan bu mülk, mükemmel doğal ışık alıyor ve güçlü görünürlük sunuyor.
Yatırım amacıyla, mülkün tahmin edilen brüt gelir potansiyeli yaklaşık 154,000 $, tahmin edilen işletme giderleri yaklaşık 18,000 $, toplam yatırım miktarı 499,999 $ + Yenilemeler için yaklaşık 400,000 $ = 900,000 $ toplam yatırım için yaklaşık %15 tahmin edilen cap oranı var. 136,000 $ / 900,000 $ toplam yatırım miktarının yaklaşık %15'idir. Bu, konut karma kullanım ticari yatırımı, kendi kullanım potansiyeli veya olası bir 1031 değişim seçeneği arayan alıcılar için güçlü bir fırsat yaratıyor; bağımsız vergi, hukuki, mali ve imar incelemesine tabi olmak üzere.
Günlük hizmetlere, perakende, ulaşım ve mahalle olanaklarına yakın bir konumda bulunan 332 Walnut Street, ticari işlevselliği, konut esnekliğini, mimari karakteri ve uzun vadeli potansiyeli birleştiriyor. Onaylı izinler, eski usul ticari kullanım, çok katlılık, özel girişler, depolama ve park yeri ile bu mülk, Yonkers pazarında dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Gelir projeksiyonları, işletme giderleri, cap oranı, izinler, DOB onayları, imar, eski usul kullanım, konut düzeni, vergiler, inşa etme potansiyeli, izin verilen ticari kullanım ve 1031 değişim uygunluğu ile ilgili tüm bilgiler alıcılar ve temsilcileri tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
Bu mülk boşaltılmıştır ve gerekli izinler ve onaylar alındıktan sonra inşaat için hazırdır. Çok akıllıca bir alım.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español