$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Fisherman’s Wharf'a hoş geldiniz — Babylon Köyü'nün kalbinden sadece dakikalar uzaklıkta, tatil yeri tarzı yaşam sunan özel, kapalı, su kenarı ilhamlı bir topluluk.
Bu güzelce güncellenmiş ikinci kat köşe daire Co-Op, modern konforu, düşük bakım gereksinimli yaşamı ve West Babylon’un en çok tercih edilen topluluklarından birindeki olağanüstü olanakları bir araya getiriyor. Doğal ışıkla dolu, taşınmaya hazır bu 1 yatak odalı konut, paslanmaz çelik cihazlar, şık cam üstü ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga, dolap altı aydınlatma ve hem işlevsellik hem de stil için tasarlanmış cömert dolap ve tezgah alanına sahip, düşünceli bir şekilde yenilenmiş bir mutfak sunuyor.

Geniş yatak odası, mükemmel depolama için iki dolap sunarken, güncellenmiş modern banyo ve sürekli laminat zeminler boyunca temiz, çağdaş bir estetik yaratıyor. Özel pencere perdeleriyle Andersen pencereler, Andersen sürgülü cam kapılar, iki yerleşik klima ünitesi ve üç tavan vantilatörü yıl boyunca konfor ve verimlilik sağlıyor.

Özel kapalı balkonunuza adım atın — sabah kahvesi, akşam şarabı ya da uzun bir günün ardından rahatlamak için mükemmel bir ortam.
Fisherman’s Wharf, aşağıdaki gibi olağanüstü topluluk olanaklarıyla yükseltilmiş bir yaşam tarzı sunar:
• Güzel bakımlı sahalara sahip kapalı giriş
• Yer üstü havuz
• Tenis ve pickleball kortları
• Kulüp binası ve fitness merkezi
• Yerinde çamaşırhane
• İki elektrikli araç şarj istasyonu
• Bol park yeri
• Hayvan dostu topluluk (kediler ve çoğu köpek kabul edilir)

Canlı Babylon Köyü'nden yaklaşık bir mil uzakta bulunan sakinler, ünlü restoranlar, alışveriş, gece hayatı, LIRR Babylon tren istasyonu ve Babylon Okulları'na kolay erişimden yararlanır.

Aylık 988,25 $ (STAR kredisi öncesi) bakım ücreti, yaklaşık %67 vergi indirimine tabidir ve elektrik, kablo/internet (FIOS veya Optimum) ve küçük bir sigorta poliçesi dışında tüm hizmetleri içerir. STAR nitelikli sahipleri, yıllık yaklaşık 934 $'lık bir fayda alır.
Yaklaşan sermaye iyileştirmeleri, Eylül-Aralık 2026 tarihleri arasında geçici özel bir değerlendirme olarak aylık 364,50 $'lık bir sürede ele alınacaktır; ancak STAR kredisi sonrası, yeni sahibine bu dönemde net yaklaşık 131 $ kadar bir ek aylık etki olur.
Tahta onayı gereklidir. Minimum %15 peşinat. Minimum baz brüt yıllık gelir gereklilikleri uygulanır:
• Finansman: yaklaşık 65.225 $
• Nakit alım: yaklaşık 53.366 $
• Yaklaşık maksimum borç-gelir oranı: %33
Doğrudan taşının ve Babylon Köyü ile Güney Kıyısı'nın en iyi olanaklarına dakikalar içinde, konfor, rahatlık, topluluk ve yaşam tarzının mükemmel karışımının tadını çıkarın.

MLS #‎	980669
Özellikler	1 yatak odası, 1 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, klima, 2 katlı bina
İnşaat yılı	1978
Bakım ücretleri	$988
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Duvar Tipi Klima
Tren (LIRR)	1 mil: "Babylon"
	1.7 mil: "Lindenhurst"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.