Residence 11M'e hoş geldiniz, 11. katta yer alan geniş, güneş ışığıyla dolu 2 yatak odalı, 2 banyolu ev.

Doğu Nehri'nin muazzam ve doğrudan manzaralarını sunan bu çok aranan M hattı düzeni, olağanüstü boyutlar vaat ediyor. Ev, uygun bir giriş holü, doğu ışığında yıkanmış oversized bir oturma odası ve özel bir yemek alanı ile dikkat çekiyor. Her iki yatak odası da geniştir; bunlar arasında bir banyo ile birlikte gelen king boyutu bir ana süit bulunmaktadır. 11M, nazik bir tasarıma sahip olmasıyla hayalinizdeki evi tasarlamak için mükemmel bir zemin sunuyor.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Öne Çıkanlar:
-Ücretler: Bakım ücreti elektrik ve gazı içermektedir. Bina ayrıca kablo/internet için aylık 73.80$ karşılığında bir toplu indirimli paket sunmaktadır.
-Olanaklar: 24/7 kapıcı ve konsiyerj, muhteşem özel bir nehir kenarı terası, yeni yenilenmiş bir spor salonu ve ekli bir otopark.
-Finansal Durumlar: Maksimum %50 finansman izni verilmektedir. Alıcı tarafından ödenmesi gereken %2'lik bir flip vergisi bulunmaktadır.
Bina Politikaları: Pied-à-terre'ler yönetim onayı ile izinlidir. Kedilere izin verilmektedir. Üzgünüz, köpek yok.
-Yıkayıcı/Kurutucular: Birimde yıkayıcı/kurutucular artık yönetim onayı şartıyla izin verilmektedir. (Not: Bu, bina için oldukça yeni bir politika güncellemesidir ve değişiklik anlaşması sürecinde yönetim tarafından belirlenecek ek elektrik/tesisat ücreti ile gelir).

Lütfen bazı görsellerin sanal olarak sahnelendiğini unutmayın.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.