Tamamen Kiralanmış NYU Tıp Yatırımı – Laurelton, Queens

Merrick Blvd üzerinde yer alan, NYU Langone Medical Associates’e tamamen kiralanmış, merkezi konumda köşe parselde bulunan tıbbi ofis binası. Önemli bir ticari koridor boyunca yüksek görünürlük ve güçlü konum avantajı sunan mülk, 10.000 ft² (100’ x 100’) arsa üzerinde yaklaşık 21.000+ ft² kapalı alana sahiptir.

Kurumsal nitelikteki kiracılık yapısı, istikrarlı ve uzun vadeli nakit akışı sağlamaktadır. Mülkün yıllık brüt gelirinin 1 milyon doların üzerinde olduğu bildirilmektedir; bu da mülkü cazip ve düşük riskli bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.

Modern yapı; tıbbi kullanıma uygun iç düzenleme, asansör ve ADA standartlarına uygun özellikler sunmaktadır.

Queens’in gelişmekte olan bir tıbbi koridoru içinde, nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bir yerleşim bölgesinde konumlanan mülk; sağlık hizmetlerine yönelik sürekli talebi ve kiracının uzun vadeli istikrarını desteklemektedir.

Ek finansal bilgiler ve kira sözleşmesi ayrıntıları talep üzerine sunulabilir.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.