105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Ozone Park’ta Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı

Yoğun Liberty Avenue ticari koridorunda, elverişli konumda bulunan iki katlı karma kullanımlı bina. Bu mülk, cadde görünürlüğü yüksek bir zemin kat perakende alanı ile ikinci katta güçlü gelir potansiyeli sunan bir konut biriminden oluşmaktadır.

Bina yaklaşık 20 × 76 ft ölçülerindedir ve yaklaşık 2.745 ft² toplam kullanım alanına sahiptir; 20 × 76 ft ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mülkte ayrıca ek depolama veya işletme alanı sağlayan tam bodrum katı bulunmaktadır.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
• Karma kullanımlı bina (Perakende + Konut)
• Bina büyüklüğü: yaklaşık 2.745 ft²
• Bina ölçüleri: 20 × 76 ft
• Tam bodrum katı
• Yoğun trafiğe sahip ticari konum
• Liberty Avenue üzerinde mükemmel görünürlük
• Alışveriş, restoranlar ve toplu taşımaya kolay erişim

Bu mülk, istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar veya üst katta yaşarken bir işletme yürütmek isteyen mülk sahipleri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.