Richmond Hill, Queens’te mükemmel potansiyele sahip bir yatırım fırsatı. Taşınmaz, karma kullanımlı R6B/C2-3 imar bölgesinde yer almaktadır. Ana ticari birim şu anda avukatlık ofisi olarak kiralanmış olup kira sözleşmesinin bitmesine 18 ay kalmıştır. Bu ofis/mağaza için öngörülen piyasa kirası 3.500 $ ve üzerindedir. 2F ve 2R numaralı birimler çok iyi durumdadır; her biri için öngörülen adil kira bedeli 2.000 $’dır. Bu taşınmaz için öngörülen kapitalizasyon oranı %7’nin üzerindedir. Çatı iki yıl önce yenilenmiş, su ısıtıcısı yeni değiştirilmiştir. A trenine birkaç dakika mesafededir. Bu para kazandıran mülke sahip olma fırsatını kaçırmayın!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!