$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Ozone Park'ta %100 Dolu 5 Birimlik Karma Kullanım Binası Satılık!!! Bina Mükemmel Reklam Alanları, Harika Görünürlük, 8 Park Yeri, 11' Yüksek Tavanlar, R4-1 İmar Durumu, (3) 2 Yatak Odalı Daire, Asansör, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Faz Enerji, CAC, +++!!! Mülk, Ozone Park'ın Kalbinde, Woodhaven Bulvarı'ndan 2 Blok Uzaklıkta Bulunmaktadır!!! Komşuları Arasında Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Kendi Depolama, Safeguard Kendi Depolama, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Bina 97. Cadde Üzerinde 62+ Feet Cephesi Var!!! Bu Mülk BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Gelecek Geliştirme Alanınız Olabilir veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

LL:

Şarap Dağıtımcısı (1,800 Sqft.): Yıllık $45,600; Aylık; 15+ Yıldır Burada.

1. Kat:

Tıp Ofisi (1,800 Sqft.): Yıllık $50,400; Kiralama Süresi 5/26/26. Seçenek Yok. 2017'den Beri Burada.

2. Kat:

Daire 1 (2 Yatak Odalı Daire; 1,600 Sqft.): Yıllık $23,328.

3. Kat:

Daire 2 (2 Yatak Odalı Daire; 1,600 Sqft.): Yıllık $23,328.

4. Kat:

Daire 3 (2 Yatak Odalı 2,400 Sqft. Çatı Katı + 200 Sqft. Teras): Yıllık $23,328.

Tıp Ofisi Vergi İadesi: Yıllık $3,000.

Brüt Gelir: Yıllık $165,984.

Giderler:

Gaz: Yıllık $0.

Elektrik: Yıllık $860. (Sadece Koridor)

Bakım ve Onarımlar: Yıllık $250.

Sigorta: Yıllık $3,276.

Su ve Atık Su: Yıllık $2,400.

Çöp: Yıllık $0.

Vergiler: Yıllık $13,692.

Toplam Giderler: Yıllık $20,478.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $145,506.

MLS #‎	881682
İnşaat yılı	2006
Yıllık vergiler	$13,692
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q08
	2 dakika: Q11, Q21, QM15
	5 dakika: Q24
	6 dakika: Q52, Q53
	7 dakika: Q07, Q112, Q41
	8 dakika: Q37
Subway	7 min: A
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Kew Gardens"
	2.1 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.