$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

South Ozone Park’ta Merkezi Konumda Karma Kullanımlı Köşe Yatırım Fırsatı
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Satış fiyatı: 1.500.000 $

Rockaway Blvd üzerinde dikkat çekici bir konumda bulunan bu gelir getiren karma kullanımlı mülk; şu anda bir berber dükkânı ve bir rehinci tarafından kullanılan iki ticari alanın yanı sıra üst katta 4 yatak odalı bir daireden oluşmaktadır. Köşe konumu mükemmel cadde görünürlüğü sunarken, ticari ve konut alanlarının bir arada bulunması çeşitli gelir fırsatları yaratmaktadır.

Mülk, aylık 11.280 $ veya yıllık 135.360 $ kira geliri sağlamaktadır. Yaklaşık 43.000 $ tutarındaki yıllık işletme giderleri sonrasında net işletme geliri 92.360 $ olarak tahmin edilmektedir. Bu da talep edilen satış fiyatı üzerinden %6,16 kapitalizasyon oranına karşılık gelmektedir.

Stratejik konumdaki bu karma kullanımlı köşe mülkünü yatırım portföyünüze ekleyin. Daha fazla bilgi almak veya yerinde görmek için Akcess24 Homes Inc. ile iletişime geçin: 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Yıllık vergiler	$31,000
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: Q07
	2 dakika: Q37, Q41
	8 dakika: Q112
	10 dakika: Q10, Q11, QM18
Subway	8 min: A
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Jamaica"
	2.2 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.