Satılık Prime Bensonhurst Ticari Kat Mülkiyeti – İşletme ve Gayrimenkul Dahil

Prime Bensonhurst’ın kalbinde, 4.670 ft² ticari kat mülkiyeti ile birlikte 1.585 ft² özel açık alana sahip olmanız için olağanüstü bir fırsat. Bu mülk, hâlihazırda faaliyette olan, köklü ve son derece kârlı bir çocuk gündüz bakım işletmesiyle birlikte satılmaktadır.

Zemin Kat Özellikleri: Özel ofis alanı, özel yiyecek hazırlama istasyonu, 5 geniş sınıf, 2 yetişkin banyosu, 2 çocuk banyosu (toplam 8 çocuk tuvaleti), 4 ayrı acil çıkış, engelli erişimine uygunluk, yalnızca bu birime tahsis edilmiş yangın alarmı ve sprinkler sistemi.

İkinci Kat Özellikleri: Geniş çatı oyun alanı, ek yan oyun alanı, toplam açık alan: 1.585 ft².

Soğuk su, kanalizasyon, çöp toplama, kar temizleme, ana sigorta poliçesi ve ortak alan bakımını kapsayan aylık düşük aidat: 1.485,67 $.

Bu, Brooklyn’in en gözde ticari koridorlarından birinde nadir bulunan, anahtar teslim bir yatırım fırsatıdır. Değerli gayrimenkulle birlikte kârlı ve tamamen faal bir işletmeyi devralmak isteyen yatırımcılar veya işletmeciler için idealdir.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.