Öne çıkan Midwood'un kalbinde, yüksek görünürlük ve yoğun trafik olan Ocean Avenue üzerinde bulunan bu çok yönlü karma kullanımlı mülk, hem yatırımcılar hem de nihai kullanıcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Sokak seviyesindeki dükkân, tıbbi tesis, perakende mağaza, profesyonel ofis veya butik iş için mükemmel bir esneklik sunmakta olup, ön ve yan taraflardan iki kullanışlı giriş ile donatılmıştır. Üst katta, düzgün bir şekilde tasarlanmış üç yatak odalı daire, 2 tam banyo ile birlikte yer almaktadır; bitirilmiş bodrum katı ise özel bir giriş ve 3/4 banyo içermekte, ek ofis alanı, depo veya ilave kullanımlar için idealdir. Mülk, ayrıca ortak bir araç yolu, ayrı bir garaj ve her kat için iki ayrı ısıtma ve sıcak su sistemi ile artırılmıştır. B9 ve B49 otobüs hatlarına yakın, Q trenine sadece birkaç dakika mesafede ve Avenue M boyunca canlı dükkanlar, kafeler ve restoranlarla çevrili bu teklif, güçlü görünürlük, işlevsellik ve mükemmel gelir potansiyelini bir araya getirerek Brooklyn'in önde gelen konumunda bulunmaktadır.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.