Kullanıma Hazır Tıbbi Muayenehane Kiralık

Adres: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Konum: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

Fırsat

Astoria’nın prestijli Ditmars-Steinway bölgesinde, taşınmaya ve faaliyete hemen başlamaya hazır, anahtar teslim bir tıbbi ofis kiralamak için eşsiz bir fırsat. Hemen operasyonel kapasite sunmak üzere tasarlanan bu ofis, Queens’in en hareketli sağlık pazarlarından birinde faaliyet göstermek isteyen bağımsız hekimler veya küçük grup muayenehaneleri için idealdir.

Optimize Edilmiş Yerleşim Planı (Anahtar Teslim Durum)

Hasta Deneyimi: Davetkâr ve modern bir bekleme alanına açılan, özel ve profesyonel bir giriş.

Klinik Alan: Yüksek hasta kapasitesi ve mahremiyet düşünülerek tasarlanmış 6 özel muayene/danışma odası.

İdari Alan: Danışmalar, faturalandırma ve yönetim için 2 özel ofis.

Tesisler: Personel ve hastaların kullanımına uygun 2 özel banyo.

Stratejik Konum Avantajları

Yüksek Görünürlük: Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip 21st Avenue koridorunda yer almaktadır.

Ulaşım Merkezi: Triborough (RFK) Köprüsü ve Grand Central Parkway’e birkaç dakika mesafede olup Manhattan, Bronx ve Long Island’dan personel ve hastalar için kolay erişim sunar.

Hazır Demografik Kitle: Yerleşik aileler ile genç profesyonellerin bir arada bulunduğu, nüfus yoğunluğu yüksek ve seçkin bir yerleşim merkezinde konumlanmıştır.

Tıbbi Sinerji: Yerleşik bir sağlık koridorunun içinde yer alması sayesinde güçlü sevk potansiyeli ve toplum güveni sağlar.

Toplu Taşıma Erişimi: N ve W metro hatlarına (Ditmars Blvd) ve Q69/Q100 otobüs güzergâhlarına son derece yakın konumdadır.

Özet

23-12 21st Avenue, profesyonel ve optimize edilmiş bir kat planını, yoğun trafiğe sahip ve toplu taşımayla kolayca erişilebilen bir konumla bir araya getiriyor. Astoria’da seçkin ve zahmetsiz bir varlık göstermek isteyen her sağlık hizmeti sağlayıcısı için bu, nadir bulunan ve kazançlı bir fırsattır.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.