$150,000 - 295 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

NADİR DOĞU WILLISTON İŞ FIRSATI: %100 Anahtar Teslimi Akaryakıt İstasyonu & 3-Bay Mekanik Atölye. 295 Hillside Ave'de yer alan 100’ x 95’ köşe mülkü. Aileye ait ve 30 yıldan fazla bir süredir işletilen bu yer, günlük 15,000–25,000 araçlık büyük bir trafik sayısına sahip.
TESİS ÖNE ÇIKANLARI: 18,000 galon toplam kapasiteye sahip 4 pompa (10k Normal; 8k Split Süper/Dizel). 2014 yılı büyük yükseltmesi, tam çevresel iyileştirme ve fiberglas çift duvarlı tankların kurulumunu içeriyordu. Tüm pompalar ve mekanik ekipmanlar, (NYS Muayene makinesi hariç) serbest ve temiz olarak mülkiyetindedir ve satışa dahildir.
ARTI POTANSİYELİ: 3-bay geçişli mekanik atölyeyi modern bir Market dükkânına dönüştürme fırsatıyla "iç" marjları önemli ölçüde artırma imkanı.
KİRACILIK ŞARTLARI: Agresif uzun vadeli kira teklifi: 10 yıl + 10 yıl opsiyonu. Hızlı devralım için düşük anahtar parası. Gayrimenkul dahil değildir; sadece iş varlıkları ve kiralama hakkı mevcuttur. Yüksek görünürlük, kurulmuş iyi niyet ve yeni bir işletmeciye hazır.

ID #‎	977096
İnşaat yılı	1946
Yıllık vergiler	$35,250
Tren (LIRR)	0.6 mil: "East Williston"
	1.1 mil: "Mineola"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.