SoHo, TriBeCa, Nolita ve Chinatown'ın kesişim noktasında yer alan 136 Baxter Street'teki 1B numaralı birim, ön savaş dönemi bir yaşam/çalışma apartmanında gerçek bir şehir merkezi loftu yaşama şansı sunuyor. Hem galeri, hem atölye, hem de ilham verici bir mimari çerçeve olan bu duplex alan, New York'un en dikkat çekici çevrelerini tanımlayan ölçeği ve otantikliği bünyesinde barındırıyor.

Özel, ağaçlarla çevrili bir sokak girişi veya binanın ana lobisi aracılığıyla girilen loft, kamuya açık ve özel işlevler arasında belirgin bir ayrım sağlamak için iki kat boyunca uzanıyor. Üst kat, 14 fit (yaklaşık 4,2 metre) yüksekliğinde çam ağaçlarından yapılmış tavanlar, büyük boy depo tarzı pencereler, tuğla duvarlar ve korunmuş orijinal detaylarla tanımlanıyor, ayrıca gizlice entegre edilmiş bir mutfak alanı bulunuyor. Hacim ve ışık, düzenlenmiş bir sanat koleksiyonu, yaratıcı stüdyo veya esnek bir sergi ortama olanak tanırken, şehir merkezi alanında beklenen sessiz zarafeti de koruyor.

Aşağıda, duplex'in ikincil katı, arşivler, medya prodüksiyonu veya yardımcı ofis kullanımı için ideal, özel bir çalışma alanı olarak işlev görüyor. Dökme demir merdivenle desteklenen alt kat, ek depolama alanları ve bütünlük sağlarken gizlilik sunan gömme dolaplar içeriyor.

1B numaralı birimi ayıran özellik ise olağanüstü esnekliğidir. Bir yaşam ve çalışma apartmanındaki galeri ölçeğindeki alan, günümüz şehir merkezi pazarında nadiren mevcut. İki bağımsız girişi ile alan, müşteri odaklı veya profesyonel kullanıma mükemmel bir şekilde uyum sağlarken, butikler tarzındaki bir binanın gizliliğini ve özerkliğini koruyor.

1915 yılında at ahırı olarak inşa edilen ve daha sonra 1927'de Grand Machinery Exchange deposu olarak yeniden şekillendirilen bina, alt Manhattan'ın evrimini simgeleyen katmanlı bir mimari geçmişi yansıtıyor. 2007 yılında sadece 14 birimden oluşan butik karma kullanımlı bir apartmana dönüştürülen 136 Baxter Street, sanal kapıcısı, paket odası ve tam zamanlı yöneticisi ile birlikte, mahalledeki en canlı yemek, kültürel kurumlar ve ana ulaşım hatlarına sadece birkaç adım mesafede.

Şu anda ticari bir birim olarak mevcut veya bu muhteşem alan için tam olasılıkları keşfetmek üzere bir mimarla görüşebilirsiniz.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.