SoHo, TriBeCa, Nolita ve Chinatown'un kesişim noktasında yer alan 136 Baxter Street'teki Unit 1B, prewar (savaş öncesi) bir yaşam/çalışma konutunda gerçek bir şehir merkezi loftunu yaşama fırsatı sunmaktadır. Hem galeri, hem atölye, hem de ilham verici bir mimari çerçeve işlevi gören bu duplex alan, New York'un en etkileyici ortamlarını tanımlayan ölçek ve özgünlüğü somutlaştırmaktadır.

Özel bir ağaçla çevrili sokak girişi veya binanın ana lobisi aracılığıyla girilebilen loft, kamuya açık ve özel işlevler arasında net bir ayrım sağlayan iki seviyeye yayılmaktadır. Üst kat, 14 yüksekliğinde çam tavanları, büyük depo tarzı pencereler, tuğla duvarlar ve korunmuş orijinal detaylarla birlikte, dikkatlice entegre edilmiş bir mini mutfak ile tanımlanmaktadır. Hacim ve ışık, küratörlüğünde sanat koleksiyonu, yaratıcı stüdyo veya esnek bir sergi ortamı için ideal bir ortam yaratırken, şehir merkezinde beklenen sessiz inceliği korumaktadır.

Altta, duplex'in ikinci katı, arşivler, medya prodüksiyonu veya yardımcı ofis kullanımı için ideal, özel bir çalışma alanı ya da hizmet içi genişleme olarak işlev görmektedir. Dökme demir merdiven ile desteklenen alt kat, ek depolama alanı ve işlevsellik ile mahremiyet sunan entegre üniteler içermektedir, bu da bütünleşik loft estetiğinden ödün vermemektedir.

Unit 1B'yi ayıran özellik, olağanüstü esnekliğidir. Bir yaşam ve çalışma konutunun içinde galeri ölçeğinde bir alan, günümüzde şehir merkezi pazarında nadiren bulunmaktadır. İki bağımsız giriş ile, alan, müşteri ile yüz yüze ya da profesyonel kullanım için zahmetsizce uyum sağlarken, bir butik binanın mahremiyetini ve özerkliğini korumaktadır.

1915 yılında at ahırı olarak inşa edilen ve daha sonra 1927'de Grand Machinery Exchange depo olarak yeniden tasarlanan bina, alt Manhattan'ın evrimine işaret eden katmanlı bir mimari tarihe yansıtmaktadır. 2007 yılında sadece 14 birimden oluşan butik bir karma kullanımlı konuta dönüştürülen 136 Baxter Street, sanayi alanının en canlı yemek, kültürel kurumlar ve major ulaşım hatlarına sadece birkaç adım mesafede sanal bir kapıcı, paket odası ve tam zamanlı bir süpervizör sunmaktadır.

Şu anda ticari bir birim olarak mevcut ya da bu muhteşem alan için tüm olanakları keşfetmek amacıyla bir mimar ile danışabilirsiniz.

Eylül 2026'ya kadar aylık 1,690.33 $'lık bir değerlendirme yapılmıştır.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.