$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Long Island’ın en gözde sahil topluluklarından birinde tamamen yenilenmiş, Shell markalı bir benzin istasyonu ve markete sahip olmak için inanılmaz bir fırsat. Loop Parkway’den hemen çıkışta, Point Lookout girişinde yer alan bu yüksek trafik alanı, hem yerel sakinlerden hem de ziyaretçilerden benzersiz bir görünürlük ve istikrarlı yıl boyu iş sunuyor.
Mülk; yepyeni Shell yakıt pompaları, yükseltilmiş tanklar ve sistemler, modern bir tente ve tamamen yenilenmiş bir market ile tüm yeni tesisat, soğutucular, zemin döşemeleri ve ekipman özelliklerine sahiptir. Her şey tamamen işletmeye hazırdır ve hemen faaliyete geçebilir — ek bir çalışma gerekmiyor.
Yaklaşık 12,000 kare feet arazi üzerinde 2,882 kare feet bina ile site kolay erişim, güçlü trafik akışı ve mükemmel tabela olanakları sunar. Alanı, bir hizmet istasyonu ve market olarak kullanılmasına devam etmeye izin vermektedir, bu da istikrarlı, yüksek performanslı bir ticari varlık arayan bir sahibi veya yatırımcı için ideal yapar.
Bu birinci sınıf konumu, yenilenmiş altyapısı ve güçlü marka bağlantısı ile 12 Lido Blvd, premium, sınırlı rekabet ortamında modern bir akaryakıt ve market işletmesi edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	926438
İnşaat yılı	1951
Yıllık vergiler	$60,232
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	3.8 mil: "Island Park"
	4.3 mil: "Long Beach"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.