$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir bir fırsat: Long Island'da giderek daha zor bulunan bir şeyi edinmek; aynı mülk üzerindeki bir vitrin ve depo.

1044 Merrick Road'a hoş geldiniz; burada görünürlük, işlevsellik ve gelecekteki fırsatlar bir araya geliyor. İster bir perakende işletmesi, hizmet temelli bir iş, dağıtım şirketi, müteahhitlik işi, sergi salonu ya da tamamen benzersiz bir şey işletiyor olun, müşteriyle yüz yüze olan vitrin alanınız ile depo alanınızın yan yana olması, pek çok mülkün sunabileceğinden daha fazla rahatlık ve verimlilik düzeyi sağlar.

Ayrıca bolca yerinde otopark, Merrick Road boyunca güçlü görünürlük ve Baldwin'ın kalbinde son derece erişilebilir bir lokasyon da eklenirse, birçok işletme ve yatırım stratejisi için uygun bir mülk elde edersiniz.

Müşterilerinizi kapınızdan karşıladığınızı hayal edin; envanter, depolama, ekipman, yerine getirme ya da operasyonel alanınız yalnızca birkaç adım ötede. Çoklu lokasyon yok. Zaman kaybı yok. Görünürlük ve işlevsellik arasında bir uzlaşma yok. Burada, her ikisini de elde edebilirsiniz.

Baldwin geliştikçe ve Nassau County genelinde yatırımları çekmeye devam ettikçe, bu perakende varlığı, depo alanı, otopark ve esneklik kombinasyonuna sahip mülkler giderek nadir hale geliyor. İşinizi büyütmeyi, operasyonlarınızı taşımayı, bir amiral gemisi lokasyonu oluşturmayı, stratejik bir ticari varlığa yatırım yapmayı veya sadece uzun vadeli potansiyele sahip bir mülk edinmeyi düşünüyorsanız, 1044 Merrick Road bu vizyonu hayata geçirme fırsatını sunuyor.

Bazı mülkler bir amaca hizmet eder. Diğerleri olanaklar yaratır. Bu mülk ikisini de yapıyor.

ID #‎	1017920
İnşaat yılı	1959
Yıllık vergiler	$17,160
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Baldwin"
	1.2 mil: "Freeport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.