Etkileyici Köşe Dairesi The Excelsior

Bu geniş köşe evi, gerçek bir lüks konutun alanını ve ölçeğini sunuyor. Yaklaşık 2,000 metrekarelik bir alana yayılan Daire 6AB, 2 yatak odası, 2.5 banyo ve kolayca üç yatak odasına dönüştürülebilen esnek bir kat planıyla öne çıkıyor. Büyük resim pencereleriyle birden fazla açıdan ışık alan neredeyse 40 ayak genişliğindeki büyük oturma odası, doğal ışıkla dolup taşıyor ve 57. Cadde'ye bakan özel bir balkona açılıyor. Kahvaltı barı ile açık mutfak, özel dolaplar, granit tezgahlar ve kaliteli detaylarla donatılmış olup işlevselliği zamansız tasarımla harmanlıyor. Kanatlı düzen, yatak odaları arasında tam bir mahremiyet sağlıyor. Ana suit, altı dolap, kendi banyosu ve çok amaçlı bir giyinme odası veya ev ofisi içeriyor. İkinci yatak odası da cömert bir dolap alanı ve kendi yenilenmiş banyosuna sahip. Ekstra özellikler arasında resmi bir hol, daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve her yerde zarif detaylar bulunmaktadır.

The Excelsior

Phillip Birnbaum tarafından tasarlanan ve 1967'de tamamlanan The Excelsior, 48 kat ile yükselerek, beyaz eldivenli hizmeti, büyük kat planları ve geniş şehir manzaraları ile tanınmaktadır. Olanaklar arasında 24 saat kapıcı, konsiyerj, spor salonu (Complete Body Fitness), yüzme havuzu, çatı terası, yerinde vale hizmeti veren garaj, çamaşırhane ve rahat varış ve kalkışlar için bir port cochere girişi bulunmaktadır. Evcil hayvanlara ve alt kiralamaya izin verilmektedir.

Akıllı Bir Yatırım Fırsatı

Arazi kiralaması kooperatifi olarak, The Excelsior olağanüstü bir değer sunmaktadır. Satın alma fiyatları, çoğu kooperatif ya da daireye kıyasla önemli ölçüde daha düşüktür, aylık maliyetler ise yalnızca hafifçe yüksektir. Bu yapı, sahiplerin sermayeyi korumasına olanak tanır, bu da getirisi olan fırsatlara yeniden yatırım yapılabilir. Şirketin, arazi kirasını 2064'e kadar uzatma tek taraflı hakkı vardır, bu da bu seçeneği uzun vadede akıllı bir tercih haline getiriyor.

Eşsiz Konum ve Kolaylık

Billionaire's Row'un kalbinde, Doğu 57. Cadde'de yer alan The Excelsior, dünya standartlarında alışveriş, lüks perakendeciler ve Manhattan'ın en ünlü restoranları ile çevrili benzersiz bir adres sunmaktadır. Hamptons'a sık gidenler için, binanın garajı Queensboro Köprüsü'ne doğrudan erişim sağlar, böylece hafta sonu kaçamakları zahmetsiz hale gelir. Merkezi konumu ve ana ulaşım yolları ile birlikte bu konut, prestij, işlevsellik ve yaşam tarzını bir araya getiriyor.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.