$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing’ın Yeni İkonik Ticari Kulesi – Downtown Flushing’ın kalbinde yer alan Union Center, bölgenin en yeni A Sınıfı ticari projesi olarak ofis, sağlık ve yaşam bilimleri alanlarında yeni bir standart belirliyor. 1407 numaralı birim, profesyonel veya tıbbi kullanım için ideal, yaklaşık 891 fitkarelik esnek bir yerleşim planına sahiptir. 15 katlı bu cam cepheli bina; tavandan tabana pencereler ve özel açık hava terasları dâhil olmak üzere, modern olanaklarla donatılmış kapsamlı bir yapı sunmaktadır. Kiracılar; son teknoloji VRF HVAC sistemlerinden, son derece enerji verimli giydirme cephelerden ve yüksek talep gören ticari kullanımlara uygun şekilde tasarlanmış altyapıdan yararlanır.

Union Center ayrıca 25 yıllık vergi indirimi programına hak kazanarak mülk sahipleri ve yatırımcılar için uzun vadeli tasarruf ve mükemmel değer sunmaktadır. Main Street 7 Tren hattına yalnızca bir blok mesafede, LIRR’ye yakın ve 20’den fazla MTA otobüs hattıyla çevrili olan Union Center; Manhattan, Brooklyn, Queens ve Long Island’a kesintisiz ulaşım sağlar. Bina; büyük hastanelere, bankalara, perakende mağazalarına, restoranlara ve otoyollara birkaç adım mesafededir. Tahmini tamamlanma tarihi: 2026 İlkbaharı.

MLS#‎	844507
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$864
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q13, Q16, Q28
	2 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	4 dakika: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 dakika: Q58, QM3
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.