อพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนขนาดใหญ่ ประมาณ 750 ตารางฟุต — ทำเลเยี่ยมในมิดวูด

หากพื้นที่ใช้สอยคือสิ่งสำคัญอันดับต้น ๆ ในรายการที่คุณต้องการ อพาร์ตเมนต์แบบสหกรณ์ขนาดกว้างขวางแห่งนี้ ซึ่งมีหนึ่งห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ ตั้งอยู่ที่ 1250 Ocean Parkway ก็น่าพิจารณาอย่างยิ่ง ห้องพักอยู่บนชั้นสองของอาคารที่มีลิฟต์ และมีพื้นที่ประมาณ 750 ตารางฟุต โดดเด่นด้วยขนาดห้องที่กว้างและการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยอย่างชัดเจน ซึ่งเป็นเสน่ห์ของบ้านสไตล์คลาสสิกบน Ocean Parkway อพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องปรับปรุงใหม่ จึงเป็นโอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อที่จะตกแต่งและสร้างบ้านให้สะท้อนสไตล์และวิสัยทัศน์ของตนเอง

โถงทางเข้าที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเปิดสู่พื้นที่รับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่โปร่งสบาย ซึ่งปรับใช้ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สำหรับใช้ชีวิตประจำวันอย่างสะดวกสบาย รับรองแขก หรือจัดเป็นมุมทำงานที่บ้านโดยเฉพาะ

ห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษน่าประทับใจเป็นอย่างยิ่ง สามารถจัดวางเตียงขนาดคิงไซส์ โต๊ะข้างเตียงสองตัว ตู้ลิ้นชัก โทรทัศน์ และเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อย่างสบายโดยไม่รู้สึกคับแคบ ห้องครัวมีหน้าต่าง พร้อมตู้เก็บของและพื้นที่เตรียมอาหารกว้างขวาง ส่วนห้องน้ำก็มีหน้าต่างเช่นกัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งจุดเด่น ด้วยห้องที่กว้างขวาง ผังห้องที่ได้สัดส่วน และการแบ่งพื้นที่พักผ่อนกับพื้นที่นอนอย่างเป็นสัดส่วน อพาร์ตเมนต์แห่งนี้จึงเป็นพื้นฐานที่ดีสำหรับการปรับปรุง พร้อมเปิดโอกาสให้คุณเปลี่ยนพื้นที่ให้ตรงกับรสนิยมเฉพาะตัว

อาคารตั้งอยู่ริมถนนบริการของ Ocean Parkway ระหว่าง Avenue L และ Avenue M ในบรรยากาศสงบ โดยมีแนวต้นไม้สวยงามตรงเกาะกลาง Ocean Parkway ช่วยกั้นจากถนนสายหลัก อีกทั้งยังเข้าอาคารได้จากทั้งฝั่ง Ocean Parkway และ East 5th Street เพื่อความสะดวกยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารประกอบด้วยพนักงานดูแลทางเข้าประจำบางเวลาในวันธรรมดา ตั้งแต่ 17:00 น. ถึง 01:00 น. และวันหยุดสุดสัปดาห์ตั้งแต่ 11:00 น. ถึง 01:00 น. พนักงานดูแลอาคารที่พักประจำอยู่ ห้องซักรีดที่ปรับปรุงใหม่สองห้องบนชั้นหลัก ห้องสมุด ที่เก็บจักรยาน ลานกลางแจ้งส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมการจัดสวน กล้องวงจรปิดที่ปรับปรุงใหม่ และที่จอดรถในร่มซึ่งให้บริการตามรายชื่อรอ

อาคารสหกรณ์แห่งนี้มีผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของห้องทั้งหมด 100% ไม่อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงหรือเลี้ยงสัตว์ ซึ่งช่วยคงบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มั่นคงของชุมชน อาคารมีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง ค่าบำรุงรักษารายเดือนอยู่ที่ 721.96 ดอลลาร์ รวมค่าความร้อนและแก๊สสำหรับทำอาหารแล้ว ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอน (flip tax) จำนวน 2.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยคำนวณจากจำนวนหุ้น 804 หุ้น

ทำเลสะดวก ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันบน Avenue M อีกทั้งยังเดินทางได้ด้วยรถไฟใต้ดินสาย F, B และ Q บ้านแห่งนี้ผสมผสานพื้นที่ใช้สอย ความสะดวกในการจัดสรรพื้นที่ และทำเลที่ตั้งได้อย่างลงตัว สำหรับผู้ซื้อที่มองหาอพาร์ตเมนต์กว้างขวางซึ่งสามารถปรับปรุงให้เป็นแบบที่ตนเองต้องการ ที่พักแห่งนี้มีศักยภาพอย่างยิ่งในทำเลมิดวูดที่น่าปรารถนา

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.