ผู้พัฒนาโครงการชำระค่าส่วนกลาง 1 ปี + ภาษี 1 ปี สำหรับสัญญาใหม่ทุกฉบับที่ลงนามภายในวันที่ 15/9!

ขายแล้วกว่า 90% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที มีที่จอดรถจำหน่าย

ห้องนอน 3 ห้อง / ห้องน้ำ 2.5 ห้อง ตกแต่งหรูหรา รับแสงแดดจากทิศใต้ พร้อมห้องนอนใหญ่ขนาดพิเศษ

ห้องขนาด 1,764 ตารางฟุต 3 ห้องนอนนี้แบ่งพื้นที่นั่งเล่นออกจากห้องนอนได้อย่างสะดวกสบาย ยูนิตมีโถงทางเข้ากว้างขวาง พร้อมโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารอันโอ่อ่า รวมถึงห้องครัวแบบเปิดขนาดใหญ่พร้อมเกาะกลาง ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่อาบน้ำแบบเปียกที่โดดเด่น มีทั้งฝักบัวและอ่างอาบน้ำ รวมถึงอ่างล้างหน้าคู่ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำแขกและพื้นที่ซักรีดแบบเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าวางคู่กัน

การออกแบบภายในของ Vandewater สะท้อนแนวทางการออกแบบแบบดั้งเดิม พร้อมนำเสนอความงามของวัสดุในรูปแบบใหม่ที่ใส่ใจในรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นหน้าต่างบานเปิดขนาดใหญ่พิเศษประสิทธิภาพสูง เพดานสูง และพื้นไม้โอ๊กขาวยุโรป ห้องครัวอันหรูหรามาพร้อมเคาน์เตอร์หิน Perla Venata ขัดผิวด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ระดับเชฟ และตู้ไม้โอ๊กสั่งทำพิเศษที่ได้แรงบันดาลใจจากงานช่างฝีมือ พร้อมมือจับสีดีบุก ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยหินอ่อน Windsor Cream ขัดผิวด้าน อ่างแช่น้ำ ฝักบัวขนาดใหญ่พร้อมฉากกั้นกระจกไร้กรอบ อุปกรณ์ตกแต่งสีดีบุก และเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสั่งทำพิเศษจากไม้โอ๊กและหินทราเวอร์ทีน ทุกยูนิตติดตั้งเทคโนโลยีระบบปรับอากาศและทำความร้อนล่าสุดจาก Climatemaster เครื่องซักรีดจาก Whirlpool หรือ GE และไฟ LED แบบฝังฝ้า ทุกยูนิตได้รับแสงธรรมชาติอย่างโดดเด่น มองเห็นสวน และชมทิวทัศน์เมืองอันตระการตาจากชั้นหนึ่งในสามด้านบนของอาคาร ทัศนียภาพที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้รอบด้านแทบไม่มีสิ่งบดบังตั้งแต่ชั้น 20 ขึ้นไป มองเห็นสะพาน George Washington แม่น้ำ Hudson, Central Park, ย่านดาวน์ทาวน์แมนฮัตตัน และพื้นที่โดยรอบ ยูนิตบางห้องมีเฉลียงกลางแจ้ง

Vandewater ออกแบบโดย INC Architecture & Design บริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยแห่งแรกในรูปแบบนี้บน Upper West Side ของแมนฮัตตัน ตั้งอยู่ในศูนย์กลางทางวิชาการของย่าน Morningside Heights และตั้งตระหง่านบนจุดสูงสุดของถนน 122nd อาคารสูง 33 ชั้นแห่งนี้โดดเด่นขึ้นมาเติมเต็มบริบททางสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าของย่าน การออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมกอทิกเก่าแก่ในบริเวณใกล้เคียง โดย INC นำเสนอการตีความเทคนิคและรายละเอียดการออกแบบดั้งเดิมในรูปแบบร่วมสมัย สวนอันสง่างามที่ออกแบบโดย Michael Van Valkenburg Associates ทอดยาวตลอดพื้นที่โครงการและเสริมรับกับสถาปัตยกรรม มอบโอเอซิสส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัย

ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในร่มและกลางแจ้งรวม 24,000 ตารางฟุต บนพื้นที่ 3 ชั้น ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมหลากหลายครบครัน อาทิ พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งพร้อมจุดปิ้งย่าง ล็อบบี้เพดานสูงสองชั้นพร้อมพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง ห้อง Salon พร้อมเตาผิง ห้อง Great Room พร้อมครัวจัดเลี้ยงเต็มรูปแบบ ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องเล่นสำหรับเด็ก ห้อง Club Room พร้อมจอขนาดใหญ่ ห้องฝึกซ้อม ห้องสำหรับวัยรุ่น ห้องอ่านหนังสือ ศูนย์ออกกำลังกายทันสมัย สระว่ายน้ำระบบทำความร้อนยาว 70 ฟุต ซาวน่าส่วนตัว ห้องโยคะ สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง ห้องเก็บของส่วนตัว และที่จอดรถภายในโครงการ

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์มีระบุไว้ในแผนการเสนอขายจากผู้พัฒนาโครงการ เลขที่ CD170232

ภาษีอสังหาริมทรัพย์คำนวณโดยรวมสิทธิ์ลดหย่อนภาษีคอนโดมิเนียมของนครนิวยอร์ก 17.5% ซึ่งจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2025

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.