ขณะนี้ขายไปแล้วกว่า 90% สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที มีที่จอดรถจำหน่ายแยกต่างหาก

ห้องมุมแบบ 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงขนาดใหญ่และวิว Riverside Church อันเก่าแก่ ห้องพักขนาด 1,189 ตารางฟุตนี้มีหน้าต่าง 11 บาน หันไปทางทิศใต้และทิศตะวันออก เพดานสูง 9 ฟุต 9 นิ้ว และระเบียงขนาด 1,103 ตารางฟุต แปลนห้องนอนแบบแยกสัดส่วนมอบความเป็นส่วนตัวระหว่างห้องต่าง ๆ ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมหน้าต่างมีตู้แช่ไวน์ ห้องนอนใหญ่มีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างล้างหน้าคู่

การออกแบบภายในของ Vandewater สะท้อนแนวทางการออกแบบแบบคลาสสิก พร้อมนำเสนอความงดงามของวัสดุด้วยวิธีใหม่และพิถีพิถัน ไม่ว่าจะเป็นหน้าต่างบานเปิดขนาดใหญ่ประสิทธิภาพสูง เพดานสูง และพื้นไม้โอ๊กขาวยุโรป ห้องครัวอันสง่างามตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัวหิน Perla Venata ผิวด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ระดับเชฟมืออาชีพ และตู้ไม้โอ๊กสั่งทำพิเศษที่ได้แรงบันดาลใจจากงานช่างฝีมือ พร้อมมือจับสีพิวเตอร์ ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยหินอ่อน Windsor Cream ผิวด้าน อ่างแช่ตัว ฝักบัวขนาดใหญ่พร้อมฉากกั้นกระจกไร้กรอบ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์สีพิวเตอร์ รวมถึงเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสั่งทำพิเศษจากไม้โอ๊กและหินทราเวอร์ทีน ทุกห้องพักติดตั้งเทคโนโลยีระบบปรับอากาศล่าสุดจาก Climatemaster เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าจาก Whirlpool หรือ GE และไฟ LED แบบฝังเพดาน ห้องพักทุกยูนิตได้รับแสงธรรมชาติอันโดดเด่น วิวสวน และทิวทัศน์เมืองอันงดงามจากชั้นหนึ่งในสามด้านบนของอาคาร วิวที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้รอบด้านแทบไม่มีสิ่งกีดขวางเหนือชั้น 20 ทำให้สามารถมองเห็นสะพาน George Washington แม่น้ำฮัดสัน เซ็นทรัลพาร์ก แมนฮัตตันตอนล่าง และพื้นที่โดยรอบ บางยูนิตมีระเบียงกลางแจ้ง

Vandewater ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง INC Architecture & Design และเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยแห่งแรกในรูปแบบนี้บน Upper West Side ของแมนฮัตตัน อาคารสูง 33 ชั้นตั้งอยู่ใจกลางแหล่งการศึกษาของ Morningside Heights บริเวณสันของถนน 122nd Street โดดเด่นขึ้นสู่ท้องฟ้าและเติมเต็มบริบททางสถาปัตยกรรมอันมั่งคั่งของย่านนี้ แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมโกธิกเก่าแก่ในบริเวณใกล้เคียง การออกแบบของ INC นำเสนอการตีความร่วมสมัยของเทคนิคและรายละเอียดการออกแบบแบบดั้งเดิม สวนอันสง่างามซึ่งออกแบบโดย Michael Van Valkenburgh Associates ทอดยาวตลอดพื้นที่และเสริมให้อาคารโดดเด่น พร้อมมอบโอเอซิสส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัย

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกอาคารรวมพื้นที่ 24,000 ตารางฟุต ครอบคลุม 3 ชั้น ได้แก่ พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งพร้อมจุดย่างอาหาร ล็อบบี้สูงสองชั้นพร้อมแผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง ห้อง Salon พร้อมเตาผิง ห้อง Great Room พร้อมครัวจัดเลี้ยงครบครัน ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องเด็กเล่น ห้อง Club Room พร้อมจอรับชมขนาดใหญ่ ห้องซ้อม ห้องสำหรับวัยรุ่น ห้องอ่านหนังสือ ศูนย์ฟิตเนสล้ำสมัย สระว่ายน้ำอุ่นยาว 70 นิ้ว ห้องซาวน่าส่วนตัว ห้องโยคะ สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง ห้องเก็บของส่วนตัว และที่จอดรถภายในโครงการ

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์มีอยู่ในแผนการเสนอขายจากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD170232

ภาษีอสังหาริมทรัพย์คำนวณโดยรวมสิทธิ์ลดหย่อนภาษีสำหรับคอนโดมิเนียมของนครนิวยอร์กในอัตรา 17.5% ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2025

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.