ขายไปแล้วมากกว่า 90% เปิดให้โอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที มีที่จอดรถให้ซื้อเพิ่มเติม

ห้องหัวมุมขนาดใหญ่พิเศษ แบบ 2 ห้องนอน / 2.5 ห้องน้ำ พร้อมโถงทางเข้าที่สง่างามและการจัดวางพื้นที่อย่างลงตัว ห้องขนาด 1,452 ตารางฟุตนี้หันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และมีห้องครัวแบบเปิดขนาดใหญ่พร้อมตู้แช่ไวน์ ห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างล้างหน้าแบบคู่ ห้องอาบน้ำฝักบัวแยกเป็นสัดส่วน และอ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว

การออกแบบภายในของแวนเดอร์วอเตอร์สะท้อนแนวทางการออกแบบแบบดั้งเดิม พร้อมนำเสนอความงดงามของวัสดุในรูปแบบใหม่ที่พิถีพิถัน ไม่ว่าจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่พิเศษประสิทธิภาพสูง เพดานสูง และพื้นไม้โอ๊กสีขาวจากยุโรป ห้องครัวอันสง่างามมีเคาน์เตอร์หิน Perla Venata ขัดด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ระดับเชฟมืออาชีพ และตู้ไม้โอ๊กสั่งทำพิเศษที่ได้แรงบันดาลใจจากงานช่างฝีมือ พร้อมมือจับสีพิวเตอร์ ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยหินอ่อน Windsor Cream ขัดด้าน อ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว ห้องอาบน้ำฝักบัวขนาดใหญ่พร้อมฉากกระจกไร้กรอบ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์สีพิวเตอร์ รวมถึงเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสั่งทำพิเศษจากไม้โอ๊กและหินทราเวอร์ทีน ทุกห้องพักติดตั้งเทคโนโลยีระบบปรับอากาศและทำความร้อนล่าสุดจาก Climatemaster อุปกรณ์ซักรีดจาก Whirlpool หรือ GE และไฟ LED แบบฝังฝ้า ทุกยูนิตมีแสงธรรมชาติอันโดดเด่น วิวสวน และทิวทัศน์เมืองอันตระการตาจากบริเวณหนึ่งในสามส่วนบนของอาคาร ทัศนียภาพโดยรอบได้รับการอนุรักษ์ไว้ ทำให้แทบไม่มีสิ่งบดบังเหนือชั้น 20 และสามารถมองเห็นสะพานจอร์จ วอชิงตัน แม่น้ำฮัดสัน เซ็นทรัลพาร์ก แมนฮัตตันตอนล่าง และพื้นที่ไกลออกไป ยูนิตที่ได้รับการคัดเลือกมีเฉลียงกลางแจ้ง

แวนเดอร์วอเตอร์ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง INC Architecture & Design และเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อการพักอาศัยแห่งแรกในลักษณะนี้บนอัปเปอร์เวสต์ไซด์ของแมนฮัตตัน ตั้งอยู่ท่ามกลางศูนย์กลางทางวิชาการของมอร์นิงไซด์ไฮทส์ และอยู่บนสันเนินบริเวณถนนสายที่ 122 อาคารสูง 33 ชั้นแห่งนี้โดดเด่นขึ้นเพื่อเติมเต็มบริบททางสถาปัตยกรรมอันมั่งคั่งของย่านนี้ โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมกอทิกอันเก่าแก่ในบริเวณใกล้เคียง การออกแบบของ INC นำเสนอการตีความสมัยใหม่ของเทคนิคและรายละเอียดการออกแบบดั้งเดิมที่สืบทอดมายาวนาน สวนอันสง่างามซึ่งออกแบบโดย Michael Van Valkenburg Associates ทอดยาวตลอดพื้นที่โครงการ และช่วยเสริมสถาปัตยกรรมให้กลายเป็นโอเอซิสส่วนตัว

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกและกิจกรรมครบครันบนพื้นที่ทั้งในร่มและกลางแจ้งรวม 24,000 ตารางฟุต ครอบคลุม 3 ชั้น ได้แก่ พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งพร้อมสถานีปิ้งย่าง ล็อบบี้เพดานสูงสองชั้นพร้อมพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง ห้องซาลอนพร้อมเตาผิง ห้อง Great Room พร้อมครัวจัดเลี้ยงเต็มรูปแบบ ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องเด็กเล่น ห้องคลับพร้อมจอรับชมขนาดใหญ่ ห้องฝึกซ้อม ห้องสำหรับวัยรุ่น ห้องอ่านหนังสือ ศูนย์ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ล้ำสมัย สระว่ายน้ำอุ่นยาว 70 ฟุต ห้องซาวน่าส่วนตัว ห้องโยคะ สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง ห้องเก็บของส่วนตัว และที่จอดรถภายในโครงการ

รายละเอียดและเงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดมีระบุไว้ในเอกสารแผนการเสนอขายจากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD170232

ภาษีอสังหาริมทรัพย์คำนวณโดยรวมสิทธิ์ลดหย่อนภาษีสำหรับคอนโดมิเนียมในนครนิวยอร์ก 17.5% ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2025

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.