ยินดีต้อนรับสู่ห้อง Residence 1B เลขที่ 170 West 89th Street บ้านก่อนสงครามที่มีเสน่ห์และปรับใช้ได้หลากหลาย ตั้งอยู่บนบล็อกอันสวยงามร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ใจกลางย่าน Upper West Side

ตั้งอยู่บนชั้นหนึ่งที่ยกสูง ที่พักขนาดประมาณ 1,000 ตารางฟุตแห่งนี้ประกอบด้วย 6 ห้อง พร้อมผังพื้นที่แบบสามห้องนอนที่ปรับเปลี่ยนได้ พื้นที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางสง่างาม และรายละเอียดสถาปัตยกรรมดั้งเดิมอันโดดเด่น

เพดานสูง 9 ฟุต 6 นิ้ว หน้าต่างขนาดใหญ่เป็นพิเศษ บัวตกแต่งดั้งเดิม ประตูฝรั่งเศส กระจกสี อิฐเปลือย และพื้นไม้เนื้อแข็ง ร่วมกันสร้างบรรยากาศอบอุ่น เปี่ยมด้วยเอกลักษณ์ และเสน่ห์แบบนิวยอร์กเหนือกาลเวลา

ผังพื้นที่ที่ได้รับการจัดวางอย่างพิถีพิถันประกอบด้วยสามห้องนอน พร้อมความยืดหยุ่นในการปรับเป็นห้องทำงานที่บ้าน ห้องเด็กอ่อน หรือห้องพักผ่อน หน้าต่างที่เปิดรับแสงจากสามทิศทางและมีสัดส่วนกว้างขวางช่วยเพิ่มความโปร่งสบายให้กับบ้าน ขณะที่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารซึ่งเชื่อมต่อกันมอบบรรยากาศน่าเชื้อเชิญสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก

ห้องครัวมีหน้าต่าง พร้อมตู้เย็นและเครื่องล้างจานใหม่ รวมถึงความสะดวกสบายจากเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องน้ำ ห้องน้ำที่มีหน้าต่างยังคงอ่างอาบน้ำแบบขาตั้งดั้งเดิมไว้

อาคารเลขที่ 170 West 89th Street สร้างขึ้นในปี 1910 เป็นสหกรณ์อาคารก่อนสงครามขนาดกะทัดรัด ซึ่งมีที่พักอาศัย 20 ยูนิต ให้บริการผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ห้องเก็บจักรยาน และพื้นที่จัดเก็บเครื่องปรับอากาศแบบติดหน้าต่างตามฤดูกาลโดยไม่มีค่าใช้จ่าย สหกรณ์อนุญาตให้มีที่พักอาศัยลำดับรอง การซื้อร่วมกัน การให้บิดามารดาซื้อเพื่อบุตร และการให้เช่าช่วงหลังจากถือครองกรรมสิทธิ์ครบสองปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการอาคาร

ย่านโดยรอบ:

ตรงข้ามถนนคือ West Side Community Garden อันเป็นที่รักของชุมชน ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวอันงดงามของย่าน โดดเด่นด้วยดอกไม้ตามฤดูกาล ทิวลิปฤดูใบไม้ผลิอันตระการตา และโอกาสในการทำสวนร่วมกันของชุมชน สนามเด็กเล่นตั้งอยู่บนบล็อกเดียวกัน ขณะที่ Central Park และ Riverside Park อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที

ย่านโดยรอบมีร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านยอดนิยมของคนท้องถิ่นให้เลือกมากมาย ร้านกาแฟประจำย่านสองแห่งตั้งอยู่ตรงข้ามถนน ใกล้กับจุดหมายปลายทางด้านอาหารยอดนิยม ได้แก่ Poulet Sans Tête, Bodrum และ Barney Greengrass อันเป็นสัญลักษณ์ ถนน Amsterdam และ Columbus มีร้านอาหาร ร้านบูติก และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันให้เลือกอย่างหลากหลาย

Trader Joe’s และ Whole Foods อยู่ใกล้เคียง เช่นเดียวกับสตูดิโอออกกำลังกายแบบบูติก ได้แก่ Orangetheory, SLT และ Club Pilates

การเดินทางสะดวกเป็นอย่างยิ่ง โดยมีรถไฟสาย 1 ที่สถานี 86th Street รถไฟสาย 1, 2 และ 3 ที่สถานี 96th Street รวมถึงรถไฟสาย B และ C ที่สถานี 86th Street

ด้วยการผสานเสน่ห์เหนือกาลเวลาของอาคารก่อนสงคราม ผังพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้ นโยบายของสหกรณ์ที่เอื้ออำนวย และทำเลในย่านอันยอดเยี่ยม Residence 1B จึงเป็นโอกาสอันโดดเด่นในหนึ่งในย่านพักอาศัยที่มีชื่อเสียงและมั่นคงที่สุดของแมนฮัตตัน

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.