แปลนห้องแบบสองห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในเคนซิงตัน แมเนอร์

ขอต้อนรับสู่ยูนิต 311 ที่เคนซิงตัน แมเนอร์ ซึ่งเป็นแปลนห้องแบบสองห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในอาคาร พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวที่เชื่อมต่อโดยตรงจากห้องนั่งเล่น ด้วยแปลนพื้นที่กว้างขวาง หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ และการตกแต่งภายในที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เรสซิเดนซ์ 311 มอบพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและความสะดวกสบายแบบโมเดิร์น ภายในโครงการที่พักอาศัยใหม่แบบฟูลเซอร์วิสที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่งของเคนซิงตัน

เรสซิเดนซ์ 311

ห้องพักตกแต่งด้วยพื้นไม้เอ็นจิเนียร์โอ๊กยุโรป หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ ประตูสำเร็จรูป และไฟ LED ทั่วทั้งห้อง พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวที่เชื่อมต่อโดยตรงจากห้องนั่งเล่นช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยออกสู่ภายนอก พร้อมมอบพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลาย

ห้องครัวสั่งทำพิเศษประกอบด้วยตู้ครัวอิตาลี Fulgini Contract พร้อมบานประตูและลิ้นชักระบบปิดนุ่ม เคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนควอตซ์สังเคราะห์ลาย Calacatta ไฟ LED ใต้ตู้ และชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสเกรดพรีเมียมจาก Blomberg

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนนำเข้า พื้นระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสี อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว และตู้เก็บยาแบบมีนาฬิกาและไฟ LED ในตัว ห้องน้ำหนึ่งห้องมีอ่างแช่น้ำทรงลึก ส่วนอีกห้องมีฝักบัวแบบห้องกั้น พร้อมผนังกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน

เรสซิเดนซ์แห่งนี้ยังมาพร้อมระบบทำความร้อนและทำความเย็นแบบมินิสปลิตที่ควบคุมแยกเป็นรายห้อง รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต

โอกาสสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก

เคนซิงตัน แมเนอร์ได้รับอนุมัติให้เข้าร่วมโครงการสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อาจมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี ที่อัตรา 5.875% อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและเงื่อนไขการมีสิทธิ์

การใช้ชีวิตแบบฟูลเซอร์วิสที่เคนซิงตัน แมเนอร์

เคนซิงตัน แมเนอร์มอบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนี้ ได้แก่ พนักงานดูแลอาคาร ห้องรับพัสดุ ระบบอินเตอร์คอมพร้อมวิดีโอ ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัวที่มีให้บริการ ที่จอดรถเสริมพร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าที่มีให้บริการ ฟิตเนสเซ็นเตอร์พร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องโยคะ ศูนย์เด็กเล่น ห้องรับรองผู้อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงานร่วมกันพร้อมบาร์เปียก สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง ลานวิ่งสัตว์เลี้ยงบนดาดฟ้า และเลานจ์บนดาดฟ้าที่ตกแต่งภูมิทัศน์ พร้อมจุดปิ้งย่าง มุมครัวขนาดเล็ก และพื้นที่เลานจ์

เชื่อมต่อกับบรูคลินและแมนฮัตตัน

เคนซิงตัน แมเนอร์ตั้งอยู่ที่ 428 East 9th Street บริเวณจุดบรรจบของเคนซิงตันและดิตมาส พาร์ก ห่างจากพรอสเปกต์ พาร์กเพียงไม่กี่นาที

ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถไฟใต้ดินสาย Q, B และ F รวมถึงรถโดยสารด่วน BM1, BM2, BM3 และ BM4

เวลาเดินทางโดยประมาณ ได้แก่:

ย่านไฟแนนเชียล: ประมาณ 25 นาทีด้วยรถโดยสารด่วน BM

แฟลไทออนไอรอน: ประมาณ 35–40 นาทีด้วยรถโดยสารด่วน BM

ถนนสาย 34: ประมาณ 40–45 นาทีด้วยรถไฟสาย Q หรือรถโดยสารด่วน BM

ไบรอันท์ พาร์ก: ประมาณ 45 นาทีด้วยรถไฟสาย F หรือประมาณ 45–50 นาทีด้วยรถโดยสารด่วน BM

ขณะนี้เคนซิงตัน แมเนอร์กำลังเข้าสู่ช่วงสุดท้ายของการขาย ยูนิต 311 จึงเป็นโอกาสในการเป็นเจ้าของแปลนห้องแบบสองห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในอาคาร พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว และความสะดวกสบายรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่พักอาศัยใหม่แบบฟูลเซอร์วิส

ขนาดทั้งหมดเป็นขนาดโดยประมาณ ภาพต่าง ๆ เป็นภาพเรนเดอร์ที่จัดฉากเสมือนจริง คุณสมบัติในการเข้าร่วมโครงการสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกและอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของผู้ให้กู้และอาจเปลี่ยนแปลงได้ เวลาเดินทางเป็นเพียงการประมาณการและอาจแตกต่างกัน

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดระบุไว้ในแผนการเสนอขายซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่ไฟล์ CD24-0058

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.