การใช้ชีวิตในเพนต์เฮาส์พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ + ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน

ยินดีต้อนรับสู่ PH5 แห่ง Kensington Manor เพนต์เฮาส์ที่สว่างเป็นพิเศษ พร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อโดยตรงกับห้องนั่งเล่น และห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน ด้วยทัศนียภาพจากชั้นบนสุด หน้าต่างขนาดใหญ่ พื้นที่กลางแจ้งกว้างขวาง และการออกแบบภายในที่พิถีพิถัน PH5 มอบโอกาสอันโดดเด่นในการใช้ชีวิตแบบเพนต์เฮาส์ในโครงการใหม่แบบครบวงจรที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่งของ Kensington

ที่พักอาศัย PH5

ที่พักแห่งนี้ตกแต่งด้วยพื้นไม้โอ๊กเอ็นจิเนียร์สไตล์ยุโรป หน้าต่างขนาดใหญ่ ประตูตกแต่งสำเร็จ และไฟ LED ทั่วทั้งยูนิต ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่เชื่อมต่อโดยตรงจากห้องนั่งเล่น สร้างพื้นที่กลางแจ้งที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อน รับประทานอาหาร และสังสรรค์

ห้องครัวสั่งทำพิเศษมาพร้อมตู้ครัวอิตาลี Fulgini Contract บานตู้และลิ้นชักระบบปิดนุ่ม ท็อปเคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนควอตซ์สังเคราะห์ลาย Calacatta ไฟ LED ใต้ตู้ และชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสเกรดพรีเมียมจาก Blomberg

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนนำเข้า พื้นระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสี อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว และตู้เก็บยาแบบติดผนังพร้อมนาฬิกาและไฟ LED ในตัว ห้องน้ำหลักมีฝักบัวแบบยืนดีไซน์เพรียวบาง พร้อมฉากกั้นกระจกสูงจรดเพดาน ส่วนห้องน้ำที่สองมีอ่างแช่น้ำทรงลึกเพื่อเพิ่มความผ่อนคลาย

ที่พักยังมีระบบทำความร้อนและปรับอากาศแบบมินิสปลิตที่ควบคุมแยกได้ รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต

โอกาสสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก

Kensington Manor ได้รับอนุมัติให้เข้าร่วมโครงการสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อาจมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีที่ 5.875% อัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามเกี่ยวกับคุณสมบัติและรายละเอียดเพิ่มเติม

การใช้ชีวิตแบบครบวงจรที่ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor มอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนี้ ได้แก่ พนักงานต้อนรับประจำอาคาร ห้องรับพัสดุ ระบบอินเตอร์คอมพร้อมวิดีโอ ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัวที่มีให้บริการ ที่จอดรถเสริมพร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ศูนย์ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องโยคะ ศูนย์เด็กเล่น ห้องรับรองผู้อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงานร่วมพร้อมบาร์เปียก สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยงบนดาดฟ้า และห้องรับรองบนดาดฟ้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม พร้อมจุดปิ้งย่าง ห้องครัวขนาดเล็ก และพื้นที่รับรอง

เชื่อมต่อกับ BROOKLYN และ MANHATTAN

Kensington Manor ตั้งอยู่ที่ 428 East 9th Street บริเวณจุดบรรจบของ Kensington และ Ditmas Park ห่างจาก Prospect Park เพียงไม่กี่นาที

ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่รถไฟใต้ดินสาย Q, B และ F ได้อย่างสะดวก รวมถึงรถโดยสารด่วน BM1, BM2, BM3 และ BM4

เวลาเดินทางโดยประมาณ ได้แก่:

ย่าน Financial District: ประมาณ 25 นาทีโดยรถโดยสารด่วน BM
ย่าน Flatiron: ประมาณ 35–40 นาทีโดยรถโดยสารด่วน BM
ถนน 34th Street: ประมาณ 40–45 นาทีโดยรถไฟสาย Q หรือรถโดยสารด่วน BM
Bryant Park: ประมาณ 45 นาทีโดยรถไฟสาย F หรือ 45–50 นาทีโดยรถโดยสารด่วน BM

ขณะนี้ Kensington Manor กำลังเข้าสู่ช่วงสุดท้ายของการขาย PH5 จึงมอบโอกาสอันโดดเด่นในการเป็นเจ้าของเพนต์เฮาส์ที่สว่างเป็นพิเศษ พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวกว้างขวางในโครงการใหม่แบบครบวงจร

ขนาดทั้งหมดเป็นเพียงการประมาณการ ภาพประกอบเป็นภาพเรนเดอร์ที่จัดฉากเสมือนจริง คุณสมบัติสำหรับโครงการผู้ซื้อบ้านครั้งแรกและอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของผู้ให้กู้และอาจมีการเปลี่ยนแปลง ระยะเวลาเดินทางเป็นเพียงการประมาณการและอาจแตกต่างกัน

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขายซึ่งจัดทำโดยผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD24-0058

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.