ยูนิต 10 ณ เลขที่ 891 Park Avenue คืออัญมณีล้ำค่าอย่างแท้จริง ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ บ้านพักสุดเก๋เต็มชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้องครึ่ง และห้องโซลาเรียม จัดวางผังอย่างโอ่อ่าและลงตัว

โถงลิฟต์ส่วนตัวที่ตกแต่งอย่างหรูหรานำไปสู่โถงทางเข้าขนาดกว้างขวาง ซึ่งประดับด้วยรายละเอียดคลาสสิกจากยุคก่อนสงคราม ทั้งงานบัวและช่องรับจดหมายโบราณที่ยังคงได้รับการอนุรักษ์ไว้ ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากภายในที่พักอาศัย บริเวณถัดจากโถงทางเข้าและสามารถมองเห็น Park Avenue ผ่านหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันตก 3 บาน คือห้องนั่งเล่นอันสง่างามและห้องรับประทานอาหารที่อยู่ติดกัน เตาผิงแก๊สตามแนวผนังด้านเหนือมีเตาผิงประดับที่งดงาม ทำจากหินอ่อนเซียนนาที่แกะสลักด้วยมือ พร้อมรายละเอียดออร์โมลูสีทอง ซึ่งกู้มาจากโรงแรม The Plaza และทำหน้าที่เป็นจุดเด่นของห้อง ตู้เก็บของบิลต์อินพร้อมชั้นกระจกที่จัดวางอย่างสมมาตรทั้งสองข้างของจุดเด่นอันสะดุดตานี้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นบาร์เครื่องดื่มแบบแห้งหรือห้องสมุดภายในบ้านสำหรับนักอ่านตัวยง

พื้นที่รับประทานอาหารที่มีหน้าต่างอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ช่วยให้การสังสรรค์เป็นไปอย่างลื่นไหลและสะดวกสบาย แสงธรรมชาติส่องผ่านหน้าต่างบานใหญ่เข้ามาอย่างเต็มที่ และส่องประกายบนพื้นไม้สีขาวที่ปูอยู่ทั่วทั้งบ้าน ห้องครัวอันงดงามซึ่งอยู่ห่างจากพื้นที่รับประทานอาหารเพียงไม่กี่ก้าว ทั้งใช้งานได้จริงและมีสไตล์ หน้าต่างฝรั่งเศสสั่งทำพิเศษของ Residence #10 ได้รับการออกแบบเพื่อให้ห้องครัวมีความโดดเด่นและเป็นสัดส่วนในแบบของตัวเอง ขณะเดียวกันยังเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มเปี่ยม องค์ประกอบตกแต่งนี้ ผสานกับฮาร์ดแวร์ทองเหลืองและสีทอง ช่วยเติมสีสันให้กับตู้ครัวเคลือบเงาสีขาวสะอาดตา องค์ประกอบสุดท้ายของห้องครัวดีไซเนอร์แห่งนี้ ได้แก่ เตา Wolf แบบ 6 หัวพร้อมเครื่องดูดควันมีระบบระบายอากาศ และเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบกรุผิวหน้าตู้ ซึ่งประกอบด้วยลิ้นชักแช่เย็น Sub-Zero จำนวน 2 ลิ้นชัก และเครื่องล้างจาน Bosch ตู้สเตนเลสสตีลที่คัดสรรมาจากอาคาร New York Times ช่วยเติมกลิ่นอายความเป็นนิวยอร์กอย่างแท้จริงให้กับห้องครัวหรูบน Park Avenue แห่งนี้

โถงทางเดินยาวที่มีผนังสำหรับจัดแสดงงานศิลปะมากมาย แยกห้องนอนออกไปอยู่ในปีกอีกด้านของที่พัก และสร้างการแบ่งพื้นที่ได้อย่างยอดเยี่ยม ห้องนอนทั้งสองห้องตั้งอยู่ในปีกด้านตะวันออกอันเงียบสงบของอพาร์ตเมนต์ จึงมอบทั้งความสงบและความเป็นส่วนตัว ห้องนอนหลักขนาดคิงไซซ์หันรับแสงทั้งทิศใต้และทิศตะวันออก และสามารถรองรับเสื้อผ้าได้เป็นจำนวนมากด้วยห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ ห้องน้ำหินอ่อนในตัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมพื้นอุ่นและห้องอาบน้ำกระจกสไตล์สปา ช่วยเติมเต็มพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวระดับหรูของห้องนอนหลักแห่งนี้ ห้องนอนที่สองมีขนาดกว้างขวางเช่นกัน พร้อมห้องน้ำในตัวเต็มรูปแบบและห้องโซลาเรียมอันร่มรื่น ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับจัดเป็นมุมนั่งเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมของที่พักอันหรูหราแห่งนี้ ได้แก่ ห้องน้ำสำหรับแขกและตู้ซักรีดพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Samsung แบบวางซ้อนกันภายในยูนิต ตลอดทั้งบ้านตกแต่งด้วยบัวฝ้าเพดานและบัวเชิงผนัง เพดานคาน ไฟแบบฝัง ตู้เก็บของจำนวนมาก รวมถึงระบบทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศ ห้องเก็บของส่วนตัวในชั้นใต้ดินโอนกรรมสิทธิ์พร้อมการขาย

นี่คือโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของที่พักเต็มชั้นในสหกรณ์ที่พักอาศัยสไตล์บูติกอันมีเสน่ห์ ซึ่งมีเพียง 15 ยูนิตเท่านั้น อาคาร 891 Park Avenue สร้างขึ้นในปี 1931 โดย Arthur Paul Hess และมีผู้จัดการอาคารประจำอยู่ภายใน รวมถึงพนักงานเฝ้าประตูให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงตั้งแต่วันศุกร์ถึงวันอาทิตย์ และให้บริการตั้งแต่เวลา 7:00 น. ถึง 23:00 น. ในวันจันทร์ถึงพฤหัสบดี สหกรณ์อนุญาตให้ถือครองห้องพักเพื่อพักอาศัยเป็นครั้งคราว (pied-à-terre) การซื้อร่วมกัน การซื้อในนามทรัสต์ การจัดหาเงินทุนสูงสุด 50% และการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ทั้งหมดนี้ต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ ภาษีที่นี่ไม่รวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือน และเรียกเก็บผ่านการประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์ปีละสองครั้ง ครั้งละ 11,235 ดอลลาร์สหรัฐ ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 3%

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.