ยินดีต้อนรับสู่ห้องพัก C1001 ในอาคาร The Newport East ห้องแบบ Junior 4 ที่สว่างสดใสและจัดสัดส่วนได้อย่างงดงาม พร้อมพื้นที่และความยืดหยุ่นที่สามารถใช้เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้อง หรือบ้านแบบ 2 ห้องนอนที่สะดวกสบายได้ โถงทางเข้าที่โอ่โถงนำไปสู่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง ซึ่งมีเพดานสูงเกือบ 9 ฟุต ผนังหน้าต่างบานกว้าง พื้นไม้เนื้อแข็งสีเข้ม และบัวฝ้าเพดานดีไซน์คมชัด ช่วยให้พื้นที่ดูเปิดโล่งและโปร่งสบาย พื้นที่รับประทานอาหารที่มีหน้าต่างเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นอย่างเป็นธรรมชาติ ปัจจุบันเป็นมุมที่สวยงามสำหรับรับประทานอาหารและสังสรรค์ แต่สามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนที่สองอย่างแท้จริงได้อย่างง่ายดาย โดยยังคงเหลือพื้นที่ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง ห้องนอนหลักขนาดใหญ่พิเศษสามารถวางเตียงคิงไซซ์ได้อย่างสบาย และมีตู้เสื้อผ้ารวม 4 ตู้ตลอดพื้นที่ห้องพัก จึงมีพื้นที่จัดเก็บของได้อย่างดีเยี่ยม โถงทางเดินไปยังห้องครัวช่วยแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจน พร้อมตู้เก็บของหรือตู้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดที่ลึกและกว้างเป็นพิเศษ ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีตู้เก็บของจำนวนมาก เคาน์เตอร์หินแกรนิต และเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล รวมถึงเครื่องล้างจาน ส่วนห้องน้ำเต็มรูปแบบตกแต่งด้วยหินธรรมชาติในโทนอบอุ่น พร้อมอ่างอาบน้ำและพื้นที่ฝักบัวกั้นด้วยกระจก

The Newport East เป็นสหกรณ์ที่ให้บริการครบครัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยให้การใช้ชีวิตในเมืองง่ายขึ้นและสนุกยิ่งขึ้น ผู้พักอาศัยได้รับบริการพนักงานเฝ้าประตูและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอยู่ภายในอาคาร ห้องซักรีดส่วนกลาง 2 ห้อง บริการที่จอดจักรยานและห้องเก็บของส่วนตัวโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม รวมถึงอาคารจอดรถภายในพื้นที่ซึ่งดำเนินการโดยผู้ให้บริการภายนอกและมีพนักงานดูแล สิ่งที่โดดเด่นอย่างแท้จริงคือสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ซึ่งเป็นสระน้ำเกลืออุ่นพร้อมไลฟ์การ์ดและลานอาบแดดขนาดกว้างที่รายล้อมด้วยทิวทัศน์เมืองแบบเปิดโล่ง นับเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกอันยอดเยี่ยมที่อยู่ห่างจากบ้านเพียงนั่งลิฟต์ขึ้นไป โดยสระว่ายน้ำมีค่าธรรมเนียมรายปีเพิ่มเติม ค่าส่วนกลางรายเดือนรวมค่าสาธารณูปโภคแล้ว อาคารมีทางเข้าออกทั้งจากถนน East 75th และ East 76th จึงอยู่ใกล้รถไฟสาย Q และ 6 รวมถึงสวน John Jay และ Carl Schurz ทางเดินเลียบแม่น้ำ East River Esplanade ฟิตเนส Equinox ร้าน Citarella ร้าน Agata & Valentina ตลอดจนร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่านนี้ ซึ่งทำให้ย่าน Upper East Side ส่วนนี้เป็นสถานที่ที่หลงรักได้อย่างง่ายดาย

สหกรณ์อนุญาตให้กู้สินเชื่อได้สูงสุด 75% ของราคาซื้อ อนุญาตให้ซื้อร่วมกันและมอบเป็นของขวัญได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร และพิจารณาผู้ค้ำประกันเป็นรายกรณี อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงที่มีน้ำหนักไม่เกิน 30 ปอนด์เข้าพักได้ และอนุญาตให้ปล่อยเช่าได้ 2 ปีจากทุกช่วงเวลา 5 ปี โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร ไม่อนุญาตให้ถือครองในลักษณะที่พักอาศัยชั่วคราวหรือพักเป็นครั้งคราว และไม่อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในห้องพัก อาคารปลอดบุหรี่ และมีภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ในอัตรา 2% C1001 เป็นห้องพักที่กว้างขวาง รับแสงแดด และยืดหยุ่นอย่างยิ่ง สามารถใช้งานได้อย่างลงตัวในปัจจุบัน พร้อมพื้นที่มากมายที่รองรับการปรับเปลี่ยนเมื่อชีวิตเปลี่ยนแปลงไป

ค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด ยกเว้นเคเบิลทีวีและอินเทอร์เน็ต รวมอยู่ในค่าส่วนกลางแล้ว!

รายละเอียดที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางรวมที่ระบุไว้จำนวน 1,957.93 ดอลลาร์ต่อเดือน:
- ค่าส่วนกลางพื้นฐาน 1,685.15 ดอลลาร์
- ค่าประเมินเงินทุนรายเดือน 188.85 ดอลลาร์
- ค่าประเมินเพื่อการดำเนินงาน 88.93 ดอลลาร์
- ค่าประเมินทั้งสองรายการมีกำหนดสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2026

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26