การลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานระดับไพรม์ | ทำเลโดดเด่นด้านการคมนาคมและการค้าปลีก | เกรฟเซนด์ทำเลเยี่ยม

โอกาสอันโดดเด่นในการเป็นเจ้าของอาคารอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานสูง 2 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลเชิงกลยุทธ์ที่ 2280 McDonald Avenue ใจกลางย่านเกรฟเซนด์ บรูคลิน ตัวอาคารตั้งอยู่ตรงข้ามสถานีรถไฟใต้ดินสาย F Avenue U/McDonald Avenue จึงได้รับประโยชน์จากการมองเห็นที่โดดเด่นและการเปิดรับผู้สัญจรทั้งจากรถไฟใต้ดินและผู้คนที่เดินผ่านไปมาอย่างสม่ำเสมอ

อาคารแห่งนี้มีพื้นที่ค้าปลีกเต็มชั้นบนชั้นหนึ่ง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภทที่ให้บริการชุมชนในย่านนั้น ผู้เช่าพื้นที่ค้าปลีกยังใช้พื้นที่ชั้นใต้ดินทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่เพิ่มเติมอันมีค่าเป็นส่วนหนึ่งของการเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ เหนือพื้นที่ค้าปลีกขึ้นไปเป็นอพาร์ตเมนต์พักอาศัยแบบ 3 ห้องนอนบนชั้นสอง ก่อให้เกิดการผสมผสานรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่พักอาศัยที่น่าสนใจ

ทำเลของอสังหาริมทรัพย์ริม McDonald Avenue ซึ่งอยู่ติดกับศูนย์กลางการคมนาคม Avenue U มอบการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างการมองเห็นที่โดดเด่น การเดินทางเข้าถึงได้สะดวก และฟังก์ชันการใช้งานแบบผสมผสาน ย่าน Avenue U เป็นแหล่งการค้าเก่าแก่ที่ให้บริการแก่ชุมชนโดยรอบของเกรฟเซนด์ ด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ธุรกิจบริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันหลากหลายประเภท

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.