โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์แบบสามครอบครัวบนบล็อกอันเงียบสงบที่เรียงรายด้วยต้นไม้ในย่านเซ็นทรัลฮาร์เล็ม!

10 East 129th Street มีพื้นที่เหนือระดับดินประมาณ 3,990 ตารางฟุต ประกอบด้วยที่พักอาศัยแบบฟลอร์ทรูจำนวน 3 ยูนิตที่กว้างขวาง พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว และความยืดหยุ่นอย่างโดดเด่นสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุน

อาคารสร้างขึ้นในปี 2010 ตั้งอยู่บนที่ดินกว้าง 19.25 ฟุต ลึก 99 ฟุต โดยจัดผังเป็นห้องดูเพล็กซ์ชั้นสวน พร้อมที่พักอาศัยแบบสามห้องนอนเต็มชั้นอีก 2 ยูนิตด้านบน แต่ละอพาร์ตเมนต์มีหน้าต่างหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ รับแสงธรรมชาติได้ดี พื้นไม้เนื้อแข็ง พื้นที่ตู้เก็บของกว้างขวาง รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของตัวเอง

ที่พักอาศัยชั้นสวน ยูนิตที่ 1:

ห้องดูเพล็กซ์แบบสองห้องนอน หนึ่งห้องน้ำเต็มรูปแบบและหนึ่งห้องน้ำครึ่งที่กว้างขวาง ชั้นหลักประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่สว่างสดใส ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นผ่านเคาน์เตอร์ พร้อมท็อปหิน เครื่องใช้สเตนเลส เครื่องล้างจาน และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหาร ห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และทางออกโดยตรงสู่สวนหลังบ้านส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์บางส่วน ชั้นล่างมีพื้นที่เพิ่มเติมขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการพักผ่อน ทำงาน งานอดิเรก หรือกิจกรรมสร้างสรรค์ ปัจจุบันจัดเป็นสตูดิโอเพลงและพื้นที่นั่งเล่น อีกทั้งยังมีห้องน้ำครึ่งห้องและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า

ที่พักอาศัยยูนิตที่ 2 และ 3

ผังแบบฟลอร์ทรูสามห้องนอน สองห้องน้ำที่เกือบเหมือนกันทุกประการ แต่ละยูนิตมีห้องนั่งเล่นด้านหน้าที่สว่างสดใส พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ที่มองออกไปยังถนนซึ่งเรียงรายด้วยต้นไม้ และห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นผ่านเคาน์เตอร์ พร้อมท็อปหินและเครื่องใช้สเตนเลส ห้องนอนที่สามตั้งอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่น และเหมาะสำหรับใช้เป็นสำนักงานภายในบ้าน ห้องนอนเพิ่มเติมอีก 2 ห้องอยู่ด้านหลัง มองออกไปยังสวน โดยหนึ่งในนั้นเป็นห้องนอนหลักพร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียงส่วนตัว ตู้เก็บของขนาดใหญ่ พื้นที่ซักรีดภายในยูนิต และอ่างอาบน้ำ/ฝักบัวแบบแช่ตัวลึก ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์ของที่พักอาศัยแต่ละยูนิต

เนื่องจากอพาร์ตเมนต์ชั้นสวนว่างอยู่ในปัจจุบัน และที่พักอาศัยชั้นบนทั้งสองยูนิตสามารถส่งมอบในสภาพว่างได้ 10 East 129th Street จึงมอบความยืดหยุ่นอย่างมาก สำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ห้องดูเพล็กซ์ชั้นสวนเปิดโอกาสให้ใช้ชีวิตในสไตล์ทาวน์เฮาส์พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ขณะเดียวกันก็สร้างรายได้ค่าเช่าจากที่พักอาศัยแบบสามห้องนอนเต็มชั้น 2 ยูนิตด้านบน เพื่อช่วยชดเชยค่าใช้จ่ายในการถือครองอาคาร หรืออีกทางหนึ่ง ทรัพย์สินแห่งนี้สามารถรองรับครอบครัวขยาย หรือใช้เป็นการลงทุนที่สร้างรายได้เต็มรูปแบบได้

ทำเลแห่งนี้ผสานบรรยากาศที่พักอาศัยอันเงียบสงบเข้ากับความสะดวกสบายและความมีชีวิตชีวาของเซ็นทรัลฮาร์เล็ม สวน Harlem Rose Garden อันงดงามตั้งอยู่ติดกันทันที ขณะที่สวน Marcus Garvey Park ที่อยู่ใกล้เคียงมอบพื้นที่สีเขียวอันเป็นเอกลักษณ์แห่งหนึ่งของย่านนี้ ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก บริเวณถนน 125th Street มี Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, โรงละคร Apollo รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารมากมาย โดยมีร้านยอดนิยมของย่านอย่าง Red Rooster และ Sylvia’s อยู่ใกล้เพียงไม่ไกล การเดินทางสะดวกอย่างยิ่ง สามารถเข้าถึงรถไฟใต้ดินสาย 2/3 และ 4/5/6 ได้ง่าย รวมถึงรถไฟ Metro-North ที่ถนน 125th Street

ศักยภาพระยะยาวของทรัพย์สินยังเพิ่มขึ้นจากข้อเท็จจริงที่ว่า ปัจจุบันพื้นที่ดังกล่าวก่อสร้างอยู่ที่ FAR ประมาณ 1.92 เมื่อเทียบกับ FAR สำหรับที่พักอาศัยที่ได้รับอนุญาตที่ 3.0 ข้อมูลผังเมืองที่มีอยู่ระบุว่ายังมีพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมประมาณ 2,052 ตารางฟุต ซึ่งเปิดโอกาสให้ขยายพื้นที่ได้ในอนาคต การพัฒนาหรือการขยายใด ๆ จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านผังเมือง ความเป็นไปได้ทางสถาปัตยกรรม การอนุมัติที่จำเป็น และการตรวจสอบสถานะทรัพย์สินโดยละเอียดของผู้ซื้อเอง

ที่พักอาศัย 3 ยูนิต พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว พื้นที่เหนือระดับดินเกือบ 4,000 ตารางฟุต ศักยภาพในการสร้างรายได้ และพื้นที่สำหรับโอกาสในอนาคต—ทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ใจกลางฮาร์เล็ม

หมายเหตุ: ยูนิตที่ 2 และ 3 ปัจจุบันให้เช่าในราคาเดือนละ 3,900 ดอลลาร์ต่อยูนิต แต่สามารถส่งมอบในสภาพว่างได้โดยแจ้งล่วงหน้า 60 วัน อพาร์ตเมนต์ยูนิตที่ 2 และ 3 มีวัสดุตกแต่งและผังห้องเหมือนกันทุกประการ

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.