บ้านพักอิฐสำหรับสองครอบครัวอันโดดเด่นรอคุณอยู่ที่ 865 55th Street พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้ที่แข็งแกร่งในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของบรูคลิน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้สร้างขึ้นในปี 1920 มีพื้นที่ใช้สอย 2,080 ตารางฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2,003 ตารางฟุต ประกอบด้วย 7 ห้องนอนและห้องน้ำ 2.5 ห้อง บนพื้นที่สองชั้น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยที่ต้องการปรับแต่งตามความต้องการ เขตผังเมือง R6 มอบศักยภาพในการพัฒนาอย่างโดดเด่น พร้อมความเป็นไปได้ในการเพิ่มพื้นที่ก่อสร้างให้ได้สูงสุด (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมืองและการตรวจสอบยืนยันโดยสถาปนิก)

จุดเด่นด้านการลงทุน:
• รูปแบบบ้านสองครอบครัวที่ยืดหยุ่น: ยูนิตแยกอิสระจากกันสองยูนิต พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้จากค่าเช่าได้ทันที
• เขตผังเมือง R6: โอกาสหายากสำหรับนักพัฒนาและผู้รับเหมาก่อสร้างในการสำรวจความเป็นไปได้ของพื้นที่ก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น
• ส่งมอบในสภาพว่าง: อสังหาริมทรัพย์จะจำหน่ายตามสภาพและส่งมอบในสภาพว่างเมื่อปิดการขาย เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อปรับแต่งได้อย่างเต็มที่
• ค่าใช้จ่ายในการถือครองต่ำ: ภาษีทรัพย์สินรายปีประมาณ 8,702 ดอลลาร์สหรัฐ

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.