ความยืดหยุ่นด้านการเข้าพัก: ย้ายเข้าเป็นที่อยู่อาศัยหลักได้ในฤดูใบไม้ผลิปี 2027 หรือถือเป็นการลงทุนผลตอบแทนสูงจนถึงเดือนมีนาคม 2028 (อัตราผลตอบแทนสุทธิจากมูลค่าทรัพย์สิน >4%)

Residence 901 มอบการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างกระแสเงินสดทันทีและความยืดหยุ่นด้านการเข้าพักที่โดดเด่นในโครงการ Lantern House อันเป็นเอกลักษณ์ของ West Chelsea ปัจจุบันห้องชุดมีรายได้จากค่าเช่าเดือนละ 13,750 ดอลลาร์ และมีโครงสร้างที่เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญ สำหรับผู้ที่ต้องการย้ายเข้าอยู่เป็นบ้านหลักในฤดูใบไม้ผลิปี 2027 ผู้เช่าปัจจุบันยินดีแก้ไขสัญญาเช่าให้สิ้นสุดในวันที่ 31 มีนาคม 2027 ทำให้คุณสามารถรับรายได้รายเดือนอย่างสม่ำเสมอเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการถือครองระหว่างวางแผนการย้ายเข้าอยู่ อีกทางเลือกหนึ่ง ผู้ซื้อที่ใช้การแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031 และผู้ที่มุ่งเน้นผลตอบแทนสามารถคงสัญญาเช่าเดิมไว้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2028 เพื่อรับรายได้ทันทีโดยไม่ยุ่งยาก พร้อมอัตราผลตอบแทนสุทธิจากมูลค่าทรัพย์สิน (Net Cap Rate) มากกว่า 4.0% ตั้งแต่วันแรก

Residence 901 เป็นห้องชุดหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำครึ่งที่งดงามและเงียบสงบราวกับไร้เสียง ตั้งอยู่ใน Lantern House โครงการอันโดดเด่นของ West Chelsea ซึ่งสร้างสรรค์โดย Related และ Heatherwick Studio ที่พักอันประณีตแห่งนี้มีเพดานสูงเกือบ 12 ฟุต พื้นไม้โอ๊กฝรั่งเศสแบบแผ่นกว้าง 5 นิ้ว และวัสดุตกแต่งสั่งทำพิเศษและการอัปเกรดอีกมากมาย มอบบรรยากาศเฉพาะตัวคล้ายลอฟต์ภายในอาคารบริการครบครันที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่ขนาด 1,085 ตารางฟุตประกอบด้วยห้องโถงใหญ่ที่เชื่อมต่อห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกันอย่างลงตัว สร้างการไหลต่อเนื่องแบบลอฟต์ที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับทั้งการพักผ่อนและการต้อนรับแขก พื้นที่นี้ตกแต่งด้วยแผงผนังกำมะหยี่สั่งทำพิเศษ และเบาะนั่งบิลต์อินกรุหินอ่อน Opal White ขัดเงาพร้อมพื้นที่จัดเก็บบริเวณผนังด้านทิศเหนือ เสริมด้วยไฟส่องสว่างสไตล์แกลเลอรีใหม่

ห้องครัวมีพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่เคาน์เตอร์อย่างเต็มที่ พร้อมชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมจาก Gaggenau ซึ่งรวมถึงตู้แช่ไวน์และเครื่องดูดควันแบบระบายออกภายนอก เคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนกรุด้วยหินอ่อน Calacatta Venatto รวมถึงเกาะกลางขนาดกว้างพร้อมที่นั่งบาร์ รายละเอียดสีบรอนซ์ประดับอยู่บนมือจับ ก๊อกน้ำ และโคมไฟ ขณะที่ตู้จัดเก็บผลิตจากไม้โอ๊กเซาะร่องนูนและกระจกฝ้า อุปกรณ์ก๊อกน้ำสั่งทำพิเศษจาก Waterworks เติมสัมผัสแห่งความหรูหราให้ทั่วทั้งห้อง

ห้องนอนหลักเป็นพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบ ตกแต่งด้วยผ้าม่านสั่งทำพิเศษและม่านทึบแสงอัจฉริยะแบบควบคุมด้วยมอเตอร์ ภายในมีตู้เสื้อผ้าสองตู้ รวมถึงตู้แบบวอล์กอินขนาดกว้างพร้อมงานไม้บิลต์อินสั่งทำ ห้องน้ำหลักให้บรรยากาศเสมือนสปา ประกอบด้วยอ่างล้างหน้าคู่กรุหินอ่อน Opal White พื้นและผนังกรุแผ่นหินอ่อน Nestos Beige อุปกรณ์ฮาร์ดแวร์สีบรอนซ์สั่งทำ โถสุขภัณฑ์ Toto แบบแขวนผนัง ห้องอาบน้ำแบบแยกส่วน อ่างแช่ตัวแยกต่างหาก และพื้นทำความร้อนแบบแผ่รังสี

อพาร์ตเมนต์อันโดดเด่นแห่งนี้ยังมีโถงทางเข้าขนาดกว้าง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดมาตรฐานภายในห้อง ห้องน้ำรับรองที่กรุด้วยหินโอนิกซ์สีดำและมีพื้นทำความร้อนแบบแผ่รังสี รวมถึงระบบบ้านอัจฉริยะสำหรับควบคุมไฟ Lutron และระบบทำความร้อนและทำความเย็น Nest สัมผัสการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความหรูหราและการใช้ชีวิตที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์ลอฟต์ในที่พักอันมีเอกลักษณ์แห่งนี้

Lantern House มีสระว่ายน้ำยาว 75 ฟุตติดกับ High Line ห้องซาวน่าอินฟราเรด บ่อแช่น้ำเย็น อ่างน้ำร้อน ห้องนวดและห้องทรีตเมนต์ ห้องอบไอน้ำ Health Club ล้ำสมัยที่ Equinox เป็นผู้วางโปรแกรมและบริหารจัดการ ตลอดจนห้องโยคะและสมาธิที่มองเห็น High Line Park สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมสำหรับผู้พักอาศัย ได้แก่ ลานกลางแจ้งใต้ High Line ห้องเด็กเล่น เลานจ์ทำงานร่วม ห้องสมุด ห้องเกม ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว เลานจ์สื่อบันเทิง และดาดฟ้า ผู้พักอาศัยจะได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่โดดเด่นเหนือใคร พร้อมบริการระดับแนวหน้าของ Related ซึ่งเสริมสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในให้มอบประสบการณ์ที่เหนือชั้น

มีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบัน การเข้าชมต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น โดยแจ้งล่วงหน้า 24–48 ชั่วโมง

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.