ยินดีต้อนรับสู่ Residence 4 ณ 174 Eagle Street — เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์ขนาดสามห้องนอน สามห้องน้ำ พื้นที่ภายใน 1,423 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวอันโดดเด่นรวม 996 ตารางฟุต ซึ่งกระจายอยู่บนระเบียงหนึ่งแห่งและดาดฟ้าส่วนตัวสองแห่ง ออกแบบมาเพื่อการรับประทานอาหารกลางแจ้ง การสังสรรค์ และทุกกิจกรรมระหว่างนั้น

ลิฟต์ส่วนตัวที่ใช้กุญแจของคุณจะเปิดเข้าสู่ตัวบ้านโดยตรง สร้างบรรยากาศให้กับผังพื้นที่ที่ออกแบบโดยคำนึงถึงแสงสว่าง สัดส่วน และการเดินเชื่อมต่อระหว่างชั้นอย่างสะดวกสบาย ชั้นหลักมีหน้าต่างสูงจรดเพดานโอบล้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งด้วยแสงธรรมชาติและทิวทัศน์ของย่าน พร้อมระเบียงส่วนตัวที่เชื่อมต่อโดยตรงจากพื้นที่นั่งเล่น

ห้องครัวยังคงบรรยากาศแบบเปิดโล่งและเต็มไปด้วยแสงแดดเช่นเดียวกัน พร้อมตู้บิลต์อินไม้โอ๊กสั่งทำ เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบติดตั้งกลมกลืนไปกับชุดครัว เคาน์เตอร์หินดีไซน์เรียบหรู และไอส์แลนด์ที่เหมาะทั้งสำหรับการทำอาหารในชีวิตประจำวันและการจัดเลี้ยง แสงที่ส่องเข้าทางทิศใต้ช่วยให้พื้นที่ทั้งหมดอบอุ่นตลอดทั้งวัน

ห้องนอนสองห้องอยู่บนชั้นหลัก โดยทั้งคู่หันหน้าไปทางทิศเหนือ รับแสงธรรมชาติที่นุ่มนวลและสม่ำเสมอ ห้องนอนหลักให้ความรู้สึกราวกับเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ ระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัวที่ตกแต่งด้วยหินธรรมชาติในโทนผ่อนคลาย ถัดไปคือห้องนอนที่สอง ซึ่งมีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นพิเศษและตู้เสื้อผ้าบิลต์อินสั่งทำ ให้พื้นที่ที่สว่างและใช้งานได้อย่างลงตัว

ชั้นบนคือจุดที่บ้านเปิดกว้างอย่างแท้จริง ห้องนอนที่สามและห้องน้ำเต็มรูปแบบเปิดออกสู่ดาดฟ้าส่วนตัวขนาดกว้างขวางสองแห่งโดยตรง เมื่อรวมกับระเบียงบนชั้นหลักแล้ว จะมีพื้นที่ใช้สอยกลางแจ้งเกือบ 1,000 ตารางฟุต จัดโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับงานเลี้ยงค่ำคืนฤดูร้อน เพิ่มชุดที่นั่งพักผ่อนสำหรับจิบเครื่องดื่มยามพระอาทิตย์ตก หรือเพียงชมทิวทัศน์เส้นขอบฟ้า — นี่คือพื้นที่กลางแจ้งที่สร้างขึ้นเพื่อการสังสรรค์อย่างแท้จริง ไม่ใช่เพียงระเบียงจูเลียตขนาดเล็ก บ้านเพียงไม่กี่แห่งใน Greenpoint ที่จะมอบพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวขนาดใหญ่เช่นนี้ภายในที่พักแห่งเดียว

ตั้งอยู่ภายในคอนโดมิเนียมบูติกบรรยากาศเป็นส่วนตัวใจกลาง Greenpoint บ้านหลังนี้ผสานดีไซน์ร่วมสมัยเข้ากับพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวอันโดดเด่น ในหนึ่งในทำเลมุมพิเศษที่ได้รับความต้องการสูงที่สุดของ Brooklyn

บ้านตั้งอยู่บนช่วงถนน Eagle Street ที่เงียบสงบ มอบบรรยากาศพักอาศัยอันร่มรื่นและเป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันก็อยู่ห่างจากความคึกคักของ Manhattan Avenue เพียงไม่กี่ก้าว ร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ชั้นนำของ Greenpoint เช่น WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS และ Bouquet ล้วนอยู่ใกล้เพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ McCarren Park, Transmitter Park และริมน้ำ ทำให้คุณไม่เคยห่างไกลจากพื้นที่สีเขียว ทิวทัศน์เปิดกว้าง และการหลีกหนีจากจังหวะเร่งรีบของเมืองได้อย่างรวดเร็ว สถานีรถไฟสาย G อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที และยังเดินทางเชื่อมต่อรถประจำทางท้องถิ่นได้อย่างสะดวก ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายโดยไม่ต้องสูญเสียบรรยากาศการใช้ชีวิตแบบย่านชุมชน

หากต้องการนัดชมแบบส่วนตัว โปรดติดต่อ Robert และ Virginia

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุอยู่ในแผนการเสนอขาย ซึ่งจัดทำโดยผู้สนับสนุนโครงการ 174 EAGLE ST LLC ณ 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249 เลขที่แฟ้ม CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110