โอกาสการลงทุนอันยอดเยี่ยมใจกลางย่านวินด์เซอร์ เทอร์เรซอันเป็นที่ต้องการ! อาคารแบบผสมผสานเพื่อการพาณิชย์และพักอาศัยที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีแห่งนี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 22 × 100 ฟุต มีขนาดอาคารประมาณ 22 × 80 ฟุต และมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 5,280 ตารางฟุต

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง 1 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันเปิดดำเนินการเป็นร้านพิซซ่า และห้องพักอาศัยในอัตราค่าเช่าตามตลาดอีก 5 ยูนิต สร้างรายได้จากค่าเช่ารวมทั้งหมด 6 ยูนิต ส่วนพักอาศัยประกอบด้วยห้องดูเพล็กซ์แบบ 2 ห้องนอน 1 ยูนิต อพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน 2 ยูนิต ทำให้มีส่วนพักอาศัยจำนวน 5 ยูนิตที่มีความหลากหลาย ควบคู่ไปกับพื้นที่เชิงพาณิชย์

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้อยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน Fort Hamilton Parkway สาย F/G เพียง 0.2 ไมล์ และใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาทีจาก Prospect Park จึงสะดวกต่อการเดินทาง การช้อปปิ้ง ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่าน ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าเครื่องทำความร้อนและน้ำร้อนเอง ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของเจ้าของ

สินทรัพย์แบบผสมผสานที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพแห่งนี้ผสานรายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ดำเนินกิจการอยู่แล้วเข้ากับรายได้ค่าเช่าจากที่พักอาศัยที่หลากหลาย ในหนึ่งในย่านพักอาศัยที่เป็นที่ต้องการของบรูคลิน

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.