ขอนำเสนออสังหาริมทรัพย์อาคารอิฐแบบผสมผสานการใช้งานที่หาได้ยาก ตั้งอยู่ในทำเลบรูคลินที่เป็นที่ต้องการและสะดวกสบายอย่างยิ่ง อาคารขนาดใหญ่แห่งนี้มีพื้นที่ชั้นล่างกว้างขวางประมาณ 2,000 ตารางฟุต มอบความยืดหยุ่นเป็นพิเศษสำหรับเจ้าของที่ต้องการใช้อาคารเอง ผู้ประกอบการธุรกิจ หรือการลงทุนเพื่อสร้างรายได้

ทางรถส่วนตัวช่วยเพิ่มทั้งมูลค่าและความสะดวกสบายอย่างมาก ซึ่งนับเป็นคุณสมบัติที่พบได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งานในย่านนี้ ผังการใช้งานที่ยืดหยุ่นของอาคารเปิดโอกาสให้ใช้ประโยชน์ได้หลากหลายทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย จึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่ต้องการใช้งานได้ทันทีพร้อมศักยภาพการเติบโตในระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน R6 พร้อมเขตพาณิชยกรรมซ้อนทับ C2-3 โดยมีอัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน (FAR) สำหรับที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 3.0 และสำหรับสถานที่อำนวยความสะดวกชุมชนอยู่ที่ 4.8 จึงมอบศักยภาพที่น่าสนใจสำหรับการขยายพื้นที่ การพัฒนาใหม่ หรือการปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้ประโยชน์ในอนาคต

ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน ระบบขนส่งสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญต่าง ๆ ในย่านได้อย่างสะดวก อสังหาริมทรัพย์โดดเด่นแห่งนี้ผสานทำเลยุทธศาสตร์ พื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ที่จอดรถส่วนตัว และศักยภาพการลงทุนที่ยอดเยี่ยมไว้ด้วยกัน จึงเป็นโอกาสอันโดดเด่นในหนึ่งในย่านที่มีการใช้งานแบบผสมผสานและมีความเคลื่อนไหวมากที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.