เดอะลอฟต์:

สัมผัสประสบการณ์ของพื้นที่ขนาดใหญ่ สไตล์อันโดดเด่น และความยืดหยุ่นในการใช้งานภายในลอฟต์ขนาด 1,509 ตารางฟุตที่ได้รับการจัดวางอย่างงดงาม เพดานสูงโปร่งและผังพื้นที่กว้างขวางสร้างความรู้สึกโอ่อ่าที่หาได้ยากในย่านดาวน์ทาวน์

หัวใจสำคัญของบ้านคือห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นพื้นที่อันน่าประทับใจและปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย เหมาะทั้งสำหรับการจัดงานเลี้ยงขนาดใหญ่หรือค่ำคืนอันเงียบสงบที่บ้าน สามารถเปิดโล่งได้อย่างเต็มที่ หรือปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงานส่วนตัว ห้องนอน หรือสำนักงานภายในบ้านเพิ่มเติมได้ ทำให้พื้นที่สามารถปรับให้เข้ากับความต้องการของคุณได้อย่างลงตัว

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มีทั้งความโดดเด่นและประโยชน์ใช้สอยสูง ประกอบด้วยงานไม้คุณภาพสูง โครงสร้างไม้เนื้อสวย หินอ่อนงดงาม เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับท็อป และเตาไมเอเลแบบแปดหัวเตา

สำนักงานส่วนตัวภายในบ้านหรือห้องนอนด้านในที่มีความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่ ช่วยแยกพื้นที่ออกจากส่วนลอฟต์หลักได้อย่างดีเยี่ยม และมีห้องน้ำในตัว ยิ่งไปกว่านั้น บ้านแห่งนี้ยังมีทางเข้าสองทางแยกจากกัน โดยทางหนึ่งเข้าสู่พื้นที่ลอฟต์หลักโดยตรง และอีกทางเข้าสู่สำนักงาน/ห้องนอน ทำให้มีความยืดหยุ่นอย่างมากสำหรับการต้อนรับแขก การทำงานจากที่บ้าน หรือการจัดเป็นห้องนอนสวีทที่มีความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ ห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง พื้นไม้เนื้อแข็งย้อมสีวอลนัต ไฟฝังแบบสั่งทำพิเศษ รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอันโดดเด่น และตู้ซักรีดที่สะดวกพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า

อาคาร:

อาคาร 15 บรอดตั้งอยู่ระหว่างวอลล์สตรีทและเอ็กซ์เชนจ์เพลซ ตรงข้ามตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก อาคารแห่งนี้เคยเป็นสำนักงานใหญ่ของเจ.พี. มอร์แกน นับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งในปี 1914 และได้รับการปรับเปลี่ยนในปี 2005 ให้เป็นคอนโดมิเนียมหรูจำนวน 382 ยูนิตดังเช่นในปัจจุบัน ภายนอกอาคารได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่สำคัญด้วยคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ขณะที่ภายในได้รับการปรับโฉมโดยฟิลิปป์ สตาร์ก นักออกแบบชื่อดังระดับโลก

สิ่งอำนวยความสะดวก:

15 บรอดมีสิ่งอำนวยความสะดวกอันโดดเด่นมากมาย ได้แก่ พนักงานเฝ้าประตูและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ล้ำสมัย สระว่ายน้ำสำหรับว่ายออกกำลังกายและอ่างน้ำร้อน สตูดิโอโยคะ/เต้นรำ/ศิลปะการต่อสู้ สนามบาสเกตบอลครึ่งสนาม สนามสควอช ลานโบว์ลิง ห้องล็อกเกอร์แยกชายหญิงพร้อมซาวน่า ห้องนั่งเล่น/ห้องจัดงานเลี้ยง โต๊ะบิลเลียดและปิงปอง ห้องอ่านหนังสือ ห้องฉายภาพยนตร์ ห้องเด็กเล่น ห้องอ่านหนังสือ และ “สตาร์กพาร์ก” บนชั้น 7 ซึ่งเป็นสวนดาดฟ้าขนาด 5,000 ตารางฟุตที่จัดภูมิทัศน์อย่างสมบูรณ์ พร้อมทิวทัศน์อันน่าทึ่งของตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ประกอบด้วยสระน้ำสะท้อนแสง เตาผิง โต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้เลานจ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและสังสรรค์

ย่าน:

15 บรอดสตรีทตั้งอยู่ใจกลางย่านการเงินอันเก่าแก่ ในย่านที่ได้รับการฟื้นฟูครั้งใหญ่ พื้นที่แห่งนี้กำลังก้าวขึ้นเป็นแหล่งรวมร้านค้าปลีกระดับไฮเอนด์ ร้านอาหารชั้นเลิศ และความบันเทิงอย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังน่าดึงดูดยิ่งขึ้นด้วยการเดินทางที่สะดวกและสวนสวย

เมื่อมีร้านโฮลฟู้ดส์แห่งใหม่มาเปิดในย่านนี้ และอีทาลีอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว การซื้อของชำจึงมีความหมายใหม่โดยสิ้นเชิง บรูกฟิลด์เพลซอันงดงามอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินไม่นาน และมีทั้งแซ็กส์ฟิฟท์อเวนิวกับร้านค้ากว่า 100 แห่ง ตั้งแต่ซารา แอปเปิล ไปจนถึงแบรนด์ระดับหรูอย่างกุชชี่และเบอร์เบอร์รี ย่านนี้เต็มไปด้วยร้านอาหารของเชฟชื่อดังและร้านอาหารระดับดาวมิชลิน อีกทั้งยังมีร้านคลาสสิกประจำย่านที่ช่วยเพิ่มเสน่ห์ เช่น เดลโมนิโคส์ แคปิตอลกริลล์ และเสน่ห์ของสโตนสตรีท แนวชายฝั่งเซาท์สตรีทซีพอร์ตอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที พร้อมร้านอาหารชั้นเยี่ยม โรงภาพยนตร์ไอพิก และทิวทัศน์ริมน้ำอันงดงาม

หมายเหตุ:

-ภาษีรายเดือนที่ระบุยังไม่รวมสิทธิ์ลดหย่อนภาษีสำหรับสหกรณ์และคอนโดมิเนียม
-มีการเรียกเก็บเงินประเมินรายเดือนจำนวน 449.97 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งจะมีผลจนถึงสิ้นปี

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.