โอกาสมากมายรอคุณอยู่ในห้องลอฟต์หัวมุมสไตล์พรีวอร์ที่มีสัดส่วนโอ่อ่า เพดานสูงตระหง่านถึง 13 ฟุต และได้รับแสงธรรมชาติจากทิศตะวันตกเฉียงใต้ผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นพิเศษ เจ้าของบ้านที่เงียบสงบอย่างน่าประหลาดใจแห่งนี้อาศัยและชื่นชมบ้านหลังนี้มานานหลายทศวรรษ และบัดนี้กำลังรอบทใหม่ที่น่าตื่นเต้น เนื่องจากตั้งอยู่บนชั้นสอง แต่ชั้นค้าปลีก/ทางเข้าที่มีความสูงเพดานโดดเด่น ทำให้ชั้นนี้มีระดับความสูงใกล้เคียงกับชั้นสามของอาคารทั่วไป

เมื่อก้าวเข้ามา คุณจะประทับใจกับเพดานโค้งสไตล์อินดัสเทรียลอันโอ่อ่าราวคฤหาสน์ ซึ่งช่วยขับเน้นความกว้างใหญ่และความสูงอย่างน่าทึ่งของพื้นที่ ปัจจุบันบ้านหลังนี้ได้รับการจัดผังให้มีโถงทางเข้าขนาดใหญ่พร้อมตู้เสื้อผ้าและพื้นที่เก็บของเหนือศีรษะขนาดใหญ่ นำไปสู่พื้นที่นั่งเล่น/รับประทานอาหารขนาดมหึมา โดยจัดวางห้องครัวไว้ใกล้หน้าต่างที่สุด และโซนห้องนอนอยู่ทางทิศใต้ ผังห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างง่ายดายเพื่อย้ายตำแหน่งห้องครัวตามต้องการ ภายในมีห้องน้ำสองห้อง ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่มากภายในห้องนอนใหญ่ และตู้ซักรีด ระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบเดินท่อถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมที่ยอดเยี่ยม

161 West 15th Street เป็นอาคารสหกรณ์ที่มีชื่อเสียง ได้รับการดูแลรักษาอย่างพิถีพิถัน มีฐานะทางการเงินมั่นคง ผู้ดูแลอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ในอาคาร พนักงานดูแลอาคารประจำเต็มเวลา ห้องเก็บจักรยาน และห้องสมุดส่วนกลาง อาคารตั้งอยู่ในทำเลใจกลางย่านเชลซีที่สะดวกอย่างยิ่ง อยู่กึ่งกลางระหว่าง Union Square/Flatiron และ West Chelsea โดย Greenwich Village อยู่ห่างออกไปทางทิศใต้เพียงหนึ่งช่วงตึก ทำเลที่สะดวกเหนือระดับนี้ทำให้เข้าถึงร้านอาหาร ร้านค้า และแหล่งบันเทิงชั้นนำได้อย่างง่ายดาย รวมถึงย่าน Meatpacking District ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 5 นาที และยังเป็นที่ตั้งของพิพิธภัณฑ์ New Whitney Museum อีกด้วย Hudson River Park อยู่ใกล้เคียง พร้อมทางเข้าถึงรถไฟสาย F, M, L, 1, 2, 3, A, C และ E ได้อย่างสะดวก ส่วนรถไฟสาย 4, 5, 6, N, Q, R และ W อยู่ห่างออกไปเพียงสามช่วงตึก

โปรดทราบว่ามีค่าเรียกเก็บพิเศษรายเดือนจำนวน 2,782.13 ดอลลาร์สหรัฐ เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม และมีระยะเวลา 16 เดือนจนถึงเดือนกันยายน 2027 ค่าใช้จ่ายดังกล่าวเป็นค่าดำเนินงานด้านโครงสร้างและกันซึมบริเวณช่องว่างใต้ทางเท้าของอาคาร พร้อมการบูรณะทางเท้าด้านบน

ภาพถ่ายได้รับการจัดฉากเสมือนจริง

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.