เพนต์เฮาส์ 45AB จะกลับเข้าสู่ตลาดอีกครั้งในช่วงกลางเดือนกันยายน 2026 และยังคงโดดเด่นเหนือใครด้วยแสงแดดเจิดจ้า ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 3 ห้อง พร้อมทิศรับแสงสามด้าน ได้แก่ ทิศใต้ ทิศตะวันตก และทิศเหนือ ครัวขนาดใหญ่สไตล์เชฟ ระบบทำความร้อนและปรับอากาศส่วนกลาง 5 โซน พื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าอย่างดีเยี่ยม และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในห้อง

ด้วยการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยอันกว้างขวางได้อย่างเต็มที่ แปลนห้องนี้มอบความโอ่อ่าและการจัดวางที่ผ่านการคิดมาอย่างดี พร้อมแบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนและพื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างเป็นสัดส่วน ทุกหน้าต่างมองเห็นวิวสวยราวกับโปสการ์ด รวมถึงพระอาทิตย์ตกในทุกค่ำคืน โดยห้องนอนหลักสามารถชมวิวทิศตะวันตกและทิศเหนือ ซึ่งครอบคลุมเส้นขอบฟ้าของย่านดาวน์ทาวน์และมิดทาวน์ อนุสาวรีย์เทพีเสรีภาพ และท่าเรือนิวยอร์กที่ทอดยาวขึ้นไปตามแม่น้ำอีสต์อย่างเต็มสายตา ห้องนอนหลักและห้องนอนที่สองตั้งอยู่คนละฝั่งของที่พักกับห้องนอนและห้องน้ำที่สาม ห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้าสองชุด รวมถึงห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน และห้องน้ำในตัว

ครัวขนาดใหญ่และหรูหราเป็นศูนย์กลางของที่พัก และถือเป็นจุดเด่นอย่างแท้จริง ประกอบด้วยตู้เย็น Liebherr แบบแผงคู่ เตาแก๊สและเตาอบ Wolf แบบ 5 หัวเตาที่ติดตั้งเสมอระดับเคาน์เตอร์ ไมโครเวฟ Wolf แบบบิลต์อิน และพื้นที่จัดเก็บมากมายทั้งในตู้สูงเต็มผนังและใต้ไอส์แลนด์กลางทรงวอเตอร์ฟอลล์ เคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนทำจากควอตซ์ที่มีผิวสัมผัสแบบหินอ่อน Carrera แข็งแรงทนทาน รองรับการใช้งานได้อย่างไร้ปัญหาเป็นเวลาหลายทศวรรษ ตู้เย็นสองเครื่องอาจเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีข้อกำหนดด้านอาหาร การจัดเก็บอาหาร อาการแพ้ หรือความต้องการอื่น ๆ ที่จำเป็นต้องแยกเก็บอาหาร พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางได้รับการเสริมด้วยงานบิลต์อินคุณภาพสูง ประกอบด้วยห้องรับแขกอย่างเป็นทางการ มุมสำนักงานภายในบ้าน พื้นที่นั่งเล่นรอง และพื้นที่สำหรับโต๊ะขนาดใหญ่เพื่อรับประทานอาหารพร้อมชมวิวหน้าต่างและริมน้ำ

สิ่งที่ไม่มีอยู่ในคอลเลกชันเพนต์เฮาส์อย่างโดดเด่นคือเครื่องปรับอากาศและทำความร้อนแบบ PTAC ขนาดใหญ่ที่ติดตั้งชิดหน้าต่าง จึงเปิดโอกาสให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างยืดหยุ่นและสร้างสรรค์ พร้อมเพิ่มประโยชน์จากวิวอันยอดเยี่ยมของห้องที่มองได้ถึงสามทิศทาง ห้อง “Sky Lounge” บนชั้น 46 ซึ่งอยู่สูงขึ้นไปอีกหนึ่งชั้น เป็นสถานที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำงานหรือจัดประชุม ให้คุณแยกตัวออกจากพื้นที่พักอาศัยจริงได้ แต่ยังอยู่ใกล้มากพอที่จะกลับถึงห้องได้ภายในเวลาไม่ถึง 1 นาที

อาคาร 388 Bridge มีห้องชุดคอนโดมิเนียมทั้งหมด 136 ยูนิต พร้อมทีมงานและประสบการณ์ที่สามารถตอบสนองผู้ที่มองหาสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันได้อย่างแท้จริง โดยทั้งหมดรวมอยู่ในค่าส่วนกลางรายเดือนแล้ว:

• พนักงานดูแลทางเข้าอาคารตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมบริการคอนเซียร์จตามความต้องการ
• ผู้ดูแลอาคารประจำอยู่ในอาคาร และทีมงานอาคารครบครัน
• มีบริการจอดรถแบบวาเลต์ พร้อมทางเข้าส่วนตัวสู่อาคาร
• ฟิตเนสเซ็นเตอร์
• ห้องเลานจ์พร้อมครัวสำหรับอุ่นอาหาร
• ห้องเด็กเล่น
• ระเบียงกลางแจ้งขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่เล่นสำหรับเด็กและเตาย่างบาร์บีคิว
• Sky Lounge บนชั้น 46 พร้อมพื้นที่ประชุมและโต๊ะสำหรับทำงานจากที่บ้าน
• ระเบียงชมวิวบนดาดฟ้าชั้น 54
• สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง
• ห้องเก็บจักรยาน (มีค่าธรรมเนียมรายเดือน)
• เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดใหญ่พิเศษ

นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บของแบบกว้างสองยูนิตให้ซื้อแยกต่างหาก (แสดงไว้ในแปลนชั้น)

ฐานะการเงินของอาคารมีความมั่นคงเป็นอย่างดี และแตกต่างจากโครงการที่สร้างใหม่ทุกประการของงบดำเนินงานได้รับการพิสูจน์จากการใช้งานจริงภายใต้สภาวะจริงมาแล้ว การลดหย่อนภาษีของยูนิตนี้จะสิ้นสุดลงโดยสมบูรณ์ในเดือนพฤศจิกายน 2027 ช่วงการปรับเพิ่มภาษีกำลังดำเนินไปเป็นอย่างดีตามจำนวนเงินที่ประกาศไว้ในปัจจุบัน โปรดสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ย่านดาวน์ทาวน์บรูคลินมีศักยภาพการเติบโตอย่างมากเมื่อเทียบกับย่านบรูคลินที่เต็มไปด้วยบ้านสไตล์บราวน์สโตน เนื่องจากกำลังอยู่ระหว่างการฟื้นฟูอย่างรวดเร็ว อันเป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา ซึ่งช่วยปลดล็อกศักยภาพที่มีมายาวนานของย่านนี้อย่างแท้จริง พื้นที่แห่งนี้อยู่ใกล้ย่าน FiDi อย่างมาก และติดกับ DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene และ Boerum Hill ทำให้เข้าถึงแหล่งร้านอาหาร ร้านค้าปลีก วัฒนธรรม และเส้นทางคมนาคมชั้นนำของบรูคลินได้ทันที บริการรถไฟใต้ดินใกล้เคียงมีสาย A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 และ 5 ซึ่งช่วยให้เดินทางไปแมนฮัตตันและพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.