ที่พักอาศัยแบบสองห้องนอนเต็มชั้นพร้อมห้องทำงานส่วนตัว ลิฟต์ใช้กุญแจ ระเบียง ห้องเก็บของ และดาดฟ้าส่วนกลาง

ยินดีต้อนรับสู่ 11 Van Buren Street โครงการที่พักอาศัยจำนวนจำกัดเพียง 5 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตครอบคลุมเต็มชั้น มอบการใช้ชีวิตร่วมสมัยระดับเหนือชั้นในทำเลชั้นเยี่ยมของ Bedford-Stuyvesant โครงการคอนโดมิเนียมบูติกพร้อมลิฟต์แห่งนี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวและความพิเศษเฉพาะตัวเป็นสำคัญ พร้อมทางเข้าลิฟต์โดยตรงสู่ที่พักอาศัยแต่ละยูนิต ห้องเก็บของส่วนตัวบริเวณล็อบบี้ และดาดฟ้าส่วนกลางที่จัดวางในตำแหน่งอย่างงดงาม พร้อมทิวทัศน์ย่านโดยรอบอันกว้างไกล

อพาร์ตเมนต์ 2 เป็นที่พักอาศัยแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างประณีต พร้อมห้องทำงานส่วนตัวและระเบียงส่วนตัว ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างสมดุลระหว่างพื้นที่รับรองแขกอันกว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว และการใช้งานในชีวิตประจำวัน ลิฟต์เปิดเข้าสู่ตัวบ้านโดยตรง สร้างความรู้สึกเป็นส่วนตัวตั้งแต่แรกมาถึง ซึ่งพบได้ไม่บ่อยในคอนโดมิเนียมบูติก

บริเวณด้านหน้าของที่พักอาศัยเป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง ล้อมกรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศใต้ และเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวโดยตรง มองเห็นถนนอันเงียบสงบที่เรียงรายด้วยต้นไม้และพื้นที่สีเขียวของ Herbert Von King Park ระเบียงแห่งนี้เป็นส่วนต่อขยายอย่างกลมกลืนของพื้นที่อยู่อาศัยภายใน มอบบรรยากาศสงบสำหรับจิบกาแฟยามเช้า ดื่มเครื่องดื่มยามเย็น หรือเพียงชมวิวสวนสาธารณะ

ห้องครัวแบบเปิดมีทั้งความหรูร่วมสมัยและประโยชน์ใช้สอย ผสานเข้ากับพื้นที่นั่งเล่นหลักได้อย่างลงตัว พร้อมเคาน์เตอร์หินควอตซ์ ตู้บานเชกเกอร์เหนือกาลเวลา ผนังกรุแผ่นกระเบื้อง อ่างล้างจาน Kraus เครื่องล้างจานแบบกรุหน้าบานและตู้เย็นประตูคู่ เตาประกอบอาหารไฟฟ้าและเตาอบ LG รวมถึงลิ้นชักไมโครเวฟแบบบิวท์อิน พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้างปูต่อเนื่องทั่วทั้งที่พักอาศัย ช่วยเพิ่มความอบอุ่นและความต่อเนื่องให้กับการตกแต่งภายในที่สะอาดตาและร่วมสมัยของบ้าน

ห้องนอนทั้งสองห้องตั้งอยู่แยกออกจากพื้นที่รับรองแขกหลักเพื่อความเป็นส่วนตัว มีสัดส่วนที่สะดวกสบายและพื้นที่ตู้เก็บของกว้างขวาง ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ตกแต่งอย่างสวยงามจำนวนสองห้องโดดเด่นด้วยงานกระเบื้องร่วมสมัยและอุปกรณ์ Delta ขณะที่ห้องทำงาน/ห้องเด็กเล็กแยกต่างหากมอบพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะอย่างแท้จริง โดยไม่กระทบต่อพื้นที่ของห้องนอนทั้งสองห้อง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต ระบบปรับอากาศส่วนกลาง และพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมทั่วทั้งที่พักอาศัย ช่วยเติมเต็มบ้านที่เปี่ยมด้วยประโยชน์ใช้สอยแห่งนี้

ผู้อยู่อาศัยที่ 11 Van Buren Street จะได้เพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัยเต็มชั้น การเข้าถึงลิฟต์โดยตรง ห้องเก็บของส่วนตัวเฉพาะยูนิต และพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าส่วนกลางที่มองเห็นทิวทัศน์ถนนโดยรอบของบรูคลิน ด้วยจำนวนที่พักอาศัยเพียง 5 ยูนิต อาคารแห่งนี้จึงมอบบรรยากาศอันเป็นส่วนตัวและพิเศษเฉพาะตัวที่หาได้ยากใจกลางย่าน

11 Van Buren Street ตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมของ Bedford-Stuyvesant ระหว่าง Tompkins Avenue และ Throop Avenue ซึ่งเป็นถนนที่ได้รับความนิยมอย่างสูง ห่างจาก Herbert Von King Park เพียงไม่กี่อึดใจ และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟสาย G เพียงไม่กี่ช่วงถนน รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติกที่มีชื่อเสียงของย่าน และถนนอันงดงามที่เรียงรายด้วยบ้านบราวน์สโตน ที่พักอาศัยแห่งนี้นำเสนอวิถีชีวิตแบบบรูคลินสมัยใหม่อันมีระดับ โดยมีหนึ่งในพื้นที่สีเขียวอันเป็นที่รักที่สุดของ Bed-Stuy อยู่เพียงหน้าประตู

นี่ไม่ใช่ข้อเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุอยู่ในแผนการเสนอขายซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ 11 VAN BUREN WW LLC ที่ 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211 เลขที่แฟ้ม CD260130 โอกาสในการมีที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.