สร้างบ้านในฝันของคุณได้ทันทีโดยไม่ต้องรอ

ข้ามขั้นตอนราชการอันยุ่งยากที่อาจใช้เวลานานกว่าสามปี 3199 Bedford Ave คือโอกาสที่หาได้ยากในย่านมิดวูด สำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มก่อสร้างบ้านหรูที่ออกแบบตามความต้องการได้ทันที พร้อมแบบก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติอย่างครบถ้วนแล้ว (ผ่านใบอนุญาตพิเศษจาก BSA) งานสำคัญทั้งหมดดำเนินการเสร็จเรียบร้อยแล้ว—คุณเพียงเริ่มก่อสร้างเท่านั้น

รายละเอียดแบบก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ

แบบที่ได้รับอนุมัติแสดงให้เห็นถึงผลงานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่อันโดดเด่น พร้อมด้านหน้าอาคารที่ตกแต่งอย่างมีระดับด้วยอิฐและปูนฉาบ บ้านประกอบด้วย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 5,685 ตารางฟุต ครอบคลุมพื้นที่ 4 ชั้น ได้แก่:

• ชั้นสาม: 1,217 ตารางฟุต
• ชั้นสอง: 1,347 ตารางฟุต
• ชั้นหนึ่ง: 1,560 ตารางฟุต
• ชั้นใต้ดิน: 1,561 ตารางฟุต

แบบก่อสร้างที่ได้รับอนุมัตินี้ช่วยประหยัดค่าก่อสร้างได้เป็นอย่างมาก และมอบความสบายใจอย่างแท้จริง:

• ไม่จำเป็นต้องติดตั้งระบบบ่อซึมน้ำ

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์

• ขนาดที่ดินยอดเยี่ยม: ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดกว้าง 37.5 x 100 ฟุต รวมพื้นที่ทั้งหมด 3,750 ตารางฟุต ซึ่งเป็นทำเลอสังหาริมทรัพย์ชั้นดี

• ความเป็นส่วนตัวเหนือระดับ: แนวเขตที่ดินอยู่ห่างจากทางเท้าถึง 13 ฟุต ซึ่งถือว่าหาได้ยาก ช่วยสร้างพื้นที่กันชนธรรมชาติขนาดใหญ่จากถนน และมอบบรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัวเสมือนอยู่ในย่านชานเมือง

• พื้นที่จอดรถขนาดใหญ่: มีทางรถเข้าบ้านส่วนตัวกว้างขวาง สามารถรองรับรถยนต์ได้พร้อมกัน 3–4 คัน

• พื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้ง: เพลิดเพลินกับสวนหลังบ้านส่วนตัวขนาด 750 ตารางฟุต ลานหน้าบ้านขนาดกว้างขวาง และระเบียงส่วนตัวแยกเป็นสัดส่วนถึง 3 แห่ง

ผู้สนใจสามารถสอบถามเพื่อขอรับแบบก่อสร้าง ใบอนุญาต และข้อมูลภาพเรนเดอร์ฉบับเต็มได้

เจ้าของเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตจากรัฐนิวยอร์ก

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.