โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานชั้นเยี่ยมที่ 815 Avenue U ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Gravesend/Sheepshead Bay บนทำเลตามแนวถนนเชิงพาณิชย์ที่มีผู้คนสัญจรพลุกพล่าน อาคารได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี มีขนาด 20 x 60 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 x 110 ฟุต ประกอบด้วย 3 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต และยูนิตพักอาศัย 2 ยูนิต ภาษีทรัพย์สินรายปีอยู่ที่ประมาณ 8,743 ดอลลาร์สหรัฐ

พื้นที่ร้านค้าชั้นหนึ่งและชั้นใต้ดินปัจจุบันใช้เป็นร้านอาหาร ชั้นสองประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องนั่งเล่น ห้องครัวแบบเปิดพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร และห้องน้ำเต็มรูปแบบ 1 ห้อง ชั้นสามประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องนั่งเล่น ห้องครัวแบบเปิดพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร และห้องน้ำ 1 ห้องครึ่ง ติดตั้งระบบปรับอากาศแบบแยกส่วน แต่ละยูนิตมีระบบทำความร้อนและน้ำร้อนแยกเป็นของตนเอง โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคของตนเอง

บริเวณลานด้านหลังสามารถจอดรถได้สูงสุด 2 คัน อาคารทั้งหลังได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีและอยู่ในสภาพยอดเยี่ยม ไม่จำเป็นต้องปรับปรุงหรือรีโนเวตเพิ่มเติม

ทำเลสะดวก ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน และระบบขนส่งสาธารณะ (รถโดยสาร B3 และ B68 รวมถึงรถไฟสาย Q, B และ F) เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุน เจ้าของธุรกิจ หรือผู้ซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง บนทำเลเชิงพาณิชย์ชั้นเยี่ยมบน Avenue U

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.