เรียนท่านนักลงทุน! โอกาสอันยอดเยี่ยมในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้ใจกลางย่านซันเซ็ตพาร์ก บรูคลิน! อาคารพักอาศัยหลายครัวเรือนก่ออิฐสูง 4 ชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 16 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตแบบ 3 ห้องนอนจำนวน 6 ยูนิต ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนจำนวน 8 ยูนิต และยูนิตแบบ 1 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิต

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 35 × 100 ฟุต โดยมีพื้นที่อาคารประมาณ 35 × 89 ฟุต และมีพื้นที่ใช้สอยภายในอาคารประมาณ 12,460 ตารางฟุต รายได้ค่าเช่ารวมต่อเดือนในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 21,500 ดอลลาร์สหรัฐ พร้อมอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (CAP Rate) ใกล้เคียง 7%

จุดเด่นสำคัญคือชั้นใต้ดินที่มีเพดานสูงเป็นพิเศษ พร้อมหน้าต่างในแต่ละส่วน ช่วยให้มีแสงธรรมชาติและพื้นที่เพิ่มเติมจำนวนมากสำหรับจัดเก็บของและรองรับการดำเนินงานของอาคาร การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน C2-4 / R6A มอบความยืดหยุ่นเพิ่มเติมและศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมืองและการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

ทำเลดีเยี่ยมในย่านซันเซ็ตพาร์ก ใกล้ย่านการค้าบนถนนสาย 5th Avenue, 7th Avenue และ 8th Avenue รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชุมชน อีกทั้งยังอยู่ใกล้อินดัสทรีซิตี และเดินทางได้อย่างสะดวกด้วยรถไฟใต้ดินสาย D, N และ R รวมถึงรถประจำทางสาย B11, B70 และ B63

โอกาสหาได้ยากในการเข้าซื้ออาคารพักอาศัยหลายครัวเรือนจำนวน 16 ยูนิตที่สร้างรายได้อย่างมั่นคง ในหนึ่งในย่านที่มีความมั่นคงและเป็นที่รู้จักมายาวนานที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.