โอกาสหายากสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และแบบผสมผสานที่มีทัศนวิสัยโดดเด่นบนถนน Hylan Blvd!

ตั้งอยู่ที่ 1525–1535 Hylan Blvd บนหนึ่งในเส้นทางการค้าเชิงพาณิชย์สายหลักของ Staten Island ข้อเสนอนี้ประกอบด้วยแปลงที่ดินแยกกัน 2 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 14,790 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีทัศนวิสัยและการเข้าถึงที่ยอดเยี่ยม โดยมีถนนแบบสองทิศทางอยู่ทั้งสี่ด้าน ทำให้ยานพาหนะสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก และมองเห็นได้อย่างชัดเจนจากหลายทิศทาง

1525 Hylan Blvd ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์เดี่ยวขนาดประมาณ 6,205 ตารางฟุต พร้อมที่จอดรถภายในพื้นที่ และทางเข้าแบบขับรถเข้าจากถนนทั้งด้านหน้าและด้านหลังแยกจากกัน ช่วยให้ยานพาหนะเข้าออกได้อย่างสะดวก เหมาะสำหรับธุรกิจค้าปลีก คลินิกการแพทย์/ศูนย์ดูแลเร่งด่วน ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุหรือศูนย์ดูแลผู้ใหญ่ระหว่างวัน ร้านขายยา ธนาคาร ร้านอาหาร โชว์รูม สำนักงานวิชาชีพ การใช้งานในรูปแบบองค์กร และธุรกิจเชิงพาณิชย์ประเภทอื่น ๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมืองและการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

1535 Hylan Blvd เป็นแปลงที่ดินแยกต่างหาก ซึ่งสามารถนำไปใช้ประโยชน์หรือพัฒนาได้อย่างอิสระ มีศักยภาพที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์/ที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน และมอบความยืดหยุ่นให้แก่นักลงทุน นักพัฒนา หรือผู้ซื้อเพื่อใช้งานเอง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสถานพยาบาลและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนันทนาการขนาดใหญ่ ย่านที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนาแล้ว ร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกทั้งยังเดินทางได้อย่างสะดวกไปยัง Staten Island Railway, I-278 และสะพาน Verrazzano-Narrows

โอกาสอันหาได้ยากที่ผสานทำเลติดถนน Hylan Blvd ซึ่งเป็นทำเลชั้นดี ทัศนวิสัยจากถนนแบบสองทิศทางทั้งสี่ด้าน อาคารพาณิชย์เดี่ยวที่มองเห็นได้อย่างโดดเด่น ที่จอดรถภายในพื้นที่ ทางเข้าออกสำหรับยานพาหนะทั้งด้านหน้าและด้านหลัง และแปลงที่ดินแบบผสมผสานซึ่งสามารถพัฒนาแยกต่างหากได้ ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดด้านผังเมือง การใช้ประโยชน์ที่ได้รับอนุญาต พื้นที่ตารางฟุต และสิทธิในการพัฒนาด้วยตนเอง

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.