ยินดีต้อนรับสู่โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่น่าทึ่งใจกลางย่าน Bath Beach! อาคารก่ออิฐแบบกึ่งแฝดหลังนี้ประกอบด้วยร้านค้าเชิงพาณิชย์ 1 แห่ง และอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 3 ยูนิต มอบโอกาสสร้างรายได้ที่โดดเด่นสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ที่ต้องการใช้พื้นที่ประกอบกิจการด้วยตนเอง ตัวอาคารมีขนาด 20 × 55 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 × 100 ฟุต พร้อมห้องนอนรวม 6 ห้อง และห้องน้ำ 5 ห้อง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังมีชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จเต็มพื้นที่ตลอดแนวอาคาร พร้อมทางเข้าแยกต่างหาก จึงสามารถปรับใช้เป็นพื้นที่เก็บของหรือพื้นที่พักผ่อนได้อย่างยืดหยุ่น ตัวอาคารมีระบบสาธารณูปโภคแยกเป็นสัดส่วน ช่วยให้บริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพและลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน นอกจากนี้ยังมีสิทธิ์ในการพัฒนาอากาศเหนือที่ดิน (air rights) ที่มีมูลค่า และมีศักยภาพในการต่อเติมอาคารด้านหลัง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเปิดโอกาสอย่างดีสำหรับการขยายพื้นที่และเพิ่มมูลค่าในอนาคต

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาโอกาสขยายพอร์ตการลงทุน ดำเนินธุรกิจของตนเอง หรือสร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง อสังหาริมทรัพย์อเนกประสงค์แห่งนี้มอบศักยภาพที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงเรียน สวนสาธารณะ ระบบขนส่ง และ Belt Parkway นี่คือโอกาสหาได้ยากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่สร้างผลตอบแทนสูงในหนึ่งในย่านที่น่าอยู่อาศัยที่สุดของบรูคลิน

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.